Trys agentūros federalinės vyriausybės darbo su skolintojų pasiūlyti diskontuota tarifus ir paskolų terminai kvalifikuotosioms skolininkų: Federalinė būsto administracija (FHA), kuris yra dalis JAV departamento Būsto ir urbanistinės plėtros, Veteranų administracija (VA) ir kaimo būsto paslaugos (RHS), kuri yra JAV Žemės ūkio departamento padalinys.
Šios agentūros nėra tiesiogiai skolinti pinigus skolininkams. Vietoj to, jie apdrausti paskolas padarytus patvirtintų hipotekinių skolintojų. Tai apima hipotekos, tapę neišgali refinansavimo. Skolininkams su bloga kredito istorija gali lengviau užtikrinti paskolą iš FHA patvirtintas skolintojas, nes skolintojas žino, kad jei skolininkas nesumoka atgal paskolą, vyriausybė bus pasiimti sąskaitą. FHA paskolos reikia tik 3 proc įmoka, kurios visos gali ateiti iš šeimos nario, darbdavio ar labdaros organizacija [Šaltinis: HUD]. Komercinės hipotekos neleistų, kad.
Veteranų administracija paskolos, pavyzdžiui, FHA paskolos yra garantuotos agentūra, o ne paskolino tiesiogiai borrowers.VA remiamų paskolų pasiūlyti palankiausias sąlygas ir atsipalaidavęs reikalavimus kvalifikuotiems veteranų. Veterinarai galite mokėti jokių pinigų žemyn tol, kol namo kaina neviršija paskolų ribas apskrityje.
Jei gyvenate kaimo vietovėje ar mažame miestelyje, jums gali gauti mažų palūkanų paskola per Kaimo būsto paslaugos. RHS siūlo tiek paskolų garantijas per patvirtintų kreditorių ir tiesioginių paskolų, kurios vyriausybė finansuotų. Theyenable mažas pajamas gaunančioms šeimoms gauti paskolas namų.
Kitame puslapyje, sužinoti viską apie palūkanas. Ką visi šie procentai reiškia, vistiek?
Supratimas balandis
Turbūt vienas iš labiausiai prieštaringų dalykų apie hipotekos ir kitos paskolos yra apskaičiuojamos palūkanos. Su svyravimų sudėties, terminai ir kitų veiksnių, sunku lyginti obuolius su obuoliais, lyginant hipoteka. Kartais atrodo, kad mes lyginti obuolius su greipfrutais.
Pavyzdžiui, ką daryti, jei norite palyginti 30 metų fiksuotų palūkanų hipotekos bent 7 procentais vienos vietos į 15 metų fiksuotų palūkanų hipotekos ne 6 proc su vienu ir puse kiekis? Pirma, jūs turite prisiminti, taip pat a
