Naršyti straipsnį Kokie papildomų išlaidų, kai jūs perkate namus? http://home.howstuffworks.com/real-estate/what-are-extra-costs-when-buy-home.htm
Kai jūs perkate namus, yra kiti mokesčiai, kurie turi būti raštuotas į be pačios paskolos, įmoka informacijos ir mėnesinio hipotekos mokėjimus kaina. Kai jūs pasirašyti pirkimo-pardavimo sutartį, uždarymo procesas prasideda. Šis procesas apima įvairius mokesčius ir apmokėjimo už dokumentų, draudimo, ir, žinoma, advokatu. Uždarymo procesas yra teisinis procesas, kad baigia namų pardavimas. Paimkime čia kitoms išlaidoms kelyje, kuris gali pridėti iki ne maža suma išvaizdą.
Kai mokamų mokesčių uždarymo proceso reikalauja skolintojui. Tai apima įvertinimas, mokestį įvertinti turto vertę, apdorojimo mokestį už paraišką ir prieigos mokesčius už savo kredito ataskaitą. Skolintojai taip pat imti mokestį už bet kokią papildomą darbą skolintojas turi daryti, o yra vadinamas inicijavimas mokestis. Šis mokestis yra kartais paskolos procentas. Skolintojai taip pat gali reikalauti, kad jūs mokate už patikrinimą patikrintų kenkėjų, tokių kaip termitai namuose, ir įsitikinkite, kad namas yra struktūriškai garso.
advokatų honorarus yra dokumentacijos rengimui. Advokatas mokesčius taip pat skiriasi, ir jie taip pat priklauso nuo pirkimo kainos ir pardavimo sudėtingumo. Kitas sąraše yra draudimas. Jūs turite mokėti Būsto "draudimo ir rizikos draudimas. Jei jūsų įmoka buvo mažesnis nei 20 proc, pridėti asmeninį hipotekos draudimas į sąrašą. Galimybė perkelti pavadinimą ir darbais kaina yra kitas rinkliavas, pavyzdžiui, pavadinimas paieškos mokesčius pavadinimą ir draudimo rinkinys, ir uždarymo mokesčiai gali skirtis nuo valstijos. Uždarymas yra baigtas, kai yra keičiamasi dokumentai ir apskrities įrašymo gauna kopijas, taip pat. Veika ir pavadinimas yra perduotos pirkėjui.
Kai uždarymo išlaidos yra derybų objektas, o kai priklauso nuo skolintojo reikalavimus. Esmė yra ta, kad uždarymo išlaidos tikrai prideda ir tai, kad yra kažkas, kad turi nuo pat pradžių proceso turi būti atsižvelgta.