Naršyti straipsnį Kaip rizikingų būsto paskolų darbą Kaip rizikingų būsto paskolų Darbas
Ariel Skelley /Getty ImagesMany žmonėms reikia subprime hipotekos įsilaužti į būsto rinkoje.
Turėdami namuose jau seniai šnekama kaip " amerikietiškos svajonės " - Apčiuopiamas galimybė, kad ekonomika būtų idealiai galės teikti kiekvieną darbo šeimoje. Tačiau įvairūs veiksniai sudėtingos finansinės sistemos sukėlė būsto rinka Jungtinėse Amerikos Valstijose eiti per dramatišką strėlės ir biusto per pirmąjį dešimtmetį 2000-ųjų. Vienas iš veiksnių, kurie sukelia tiek kilti ir dramatiškas kritimą rinkoje buvo sudėtinga skolinimo programų naudojimą, vadinama rizikingų būsto paskolų, kurios leistų žmonėms su drebančiomis kredito reitingus, siekiant išsaugoti būsto paskolas.
Paskolų pinigus praktika žmonėms su silpna arba riboto kredito istorija yra vadinamas rizikingų paskolų. Vienas klaidingas apie terminas quot; subprime " yra tai, kad jis susijęs su palūkanų normos, prijungtomis prie paskolų. " Subprime " paprastai nurodo kredito reitingo skolininko. Subprime skolininkų paprastai turi kredito rezultatas žemiau 620 nuo maždaug 300-850 skalę (arba 900, priklausomai nuo konkretaus balais sistemą). Dauguma vartotojų žemę vidurio iki aukšto 600s ir 700S [šaltinis: Bankrate.com]. Tačiau per būsto bumu, daug kas galėjo kvalifikuoti tradicinio būsto paskolos, o ne paėmė rizikingų paskolų, iš dalies dėl agresyvių hipotekos brokerių taktikos, pavyzdžiui, tvirtinant paskolas lengviau arba ne iki galo paaiškinti griežtesnes grąžinimo terminus [Šaltinis: Brooks] .
palūkanų normos rizikingų būsto paskolų gali audringai skirtis. Jie iš dalies grindžiamas rizikos vertinimu paremtų įvairių veiksnių, įskaitant:
Daugiau informacijos apie paskolų palūkanų normas, skaityti Kaip nustatyti hipotekos normos?
Kitas
staigus būsto paskolų skolinimo prasidėjo 1990-ųjų vidurio ir sudarė apie 20 proc būsto paskolų 2006 [šaltinis: Federalinių rezervų]. Apie plius pusėje, rizikingų būsto paskolų leidžia žmonėms su bloga kredito galimybę patekti į rinką anksčiau neprieinamas juos su standar
[1] 