Kaip Paskolos Paskolos Work

mokėjimą. Turite pridėti tiems, su $ 800 hipotekos sužinoti savo bendrą skolą. Ši suma $ 1115, kuris yra maždaug 38 procentų savo bendrųjų pajamų. Tai daro jūsų būstas-to-skolos santykis 27/38. Skolintojai paprastai naudoja mažesniosios iš dviejų skaičių, šiuo atveju 28 proc $ 816 riba, tačiau jums gali tekti sugalvoti, kad padidintumėte įmoka arba derėtis su paskolos davėju.

Taip pat turite galvoti apie tai, ką galite sau leisti. Skolintojas bus pasakyti, ką galite sau leisti, grindžiama apatine skaičių skolos ir pajamų santykis, bet tai nėra vartojate kurį nors iš jūsų reguliariai išlaidos (pavyzdžiui, maisto produktų) į sąskaitą. Ką daryti, jei turite brangus hobis ar turite planų už tai, kad reikės daug pinigų per penkerius metus? Jūsų skolintojas nėra apie tai žino, todėl 1400 $ hipotekos ji sako jums gauti šiandien gali neatitikti jūsų faktinis biudžetas per penkerius metus - ypač jei jūs nematote jūsų pajamos didėja per daug per tą patį laikotarpį. Pažvelkite į šį skaičiuotuvą pamatyti, kiek namas galite sau leisti, remiantis jūsų einamųjų pajamų.

Apskritai, tai sunkiau gauti hipotekos dabar, nei ji buvo per būsto bumu, kai tik apie bet motyvuoti homebuyer galėtų rasti kreditą - net daug žmonių, kurie negali sau leisti pirkti namą. Kitame skyriuje mes paaiškinti, kokios kredito istorija ir pajamų talpos jums reikia praeiti skolintojo asmens patikrinimas.
Hipotekos taikymas

skolintojas atrodys jūsų darbo istorija ir kredito istoriją rodikliais, kaip tikėtina, esate grąžinti savo paskolą. Skolintojai norite pamatyti stabilumą, o tai reiškia, jie bus atidžiai jokių pavėluotus mokėjimus per pastaruosius dvejus metus savo kredito istoriją. Jie skirs ypatingą dėmesį į bet kokį nuomą arba hipoteką išmokos, kurios buvo daugiau nei 30 dienų pradelstų. Jie taip pat pažvelgti pavėluotus mokėjimus kredito kortelėmis per paskutinius šešis mėnesius.

stabilias pajamas taip pat svarbu. Skolintojai surasti pastovaus darbo su vienu darbdaviu, per pastaruosius dvejus metus (arba bent jau darbo toje pačioje srityje). Kitos pajamos - pavyzdžiui, pajamos iš ne visą darbo laiką arba laisvai samdomų vertėjų darbo, viršvalandžius, priemokos ar savarankiško darbo - taip pat yra priimtinas, jei jis turi dvejų metų istoriją. Jei neturite atitinka minimalius reikalavimus, tai nereiškia, kad jūs niekada kokybė hipoteka. Jūs galite tiesiog pasikalbėti su daugiau skolintojų arba atsiskaityti už didesnę palūkanų normą.

Visa kredito