Naršyti straipsnį Kas yra būsto kooperatyvas? Kas yra būsto kooperatyvas?
Būsto kooperatyvai, ar kooperatyvų, yra dažna New York City. Johnas Lennonas gyveno vienoje, ir kitų žinomų žmonių norėjo prisijungti prie kooperatyvų, tačiau ne visada yra priimami. Nariai co-op gali priimti arba atmesti naujokų narystę. Gyvenimas šiame būsto tipo reiškia, kad jūs perkate teisę gyventi ten, kaip ir perkant atsargas į korporaciją, bet tikrasis šeimininkas yra korporacija. Kiekvienas korporacijos narys, kiti jūsų kaimynai pastato, turi tas pačias teises. Šis susitarimas jūs užsiregistruosite, jei įgyja teisę ten gyventi yra vadinamas patentuotas nuomos ar užimtumo sutartis. Tai nėra tikrasis nekilnojamojo turto sandoris, nes turtas priklauso korporacijos.
kooperatyvų yra panašūs į Kondominiumas, kaip jie veikia. Jie yra daug būsto vienetų, kurie turi daug įstatuose ir išrinktų pareigūnų rinkinį. Yra mėnesinis mokestis padengti techninės priežiūros ir komunalinių paslaugų išlaidos. Skirtumas yra nuosavybės. Būsto kooperatyvas yra bendra įmonė su vienu turto, pati nuosavybė. Parduoti savo Co-op reiškia, kad jūs parduodate savo atsargų (Jūsų būsto vienetas) korporacija. Kai kuriais atvejais, jūs nuolat iš pardavimo pelną. Kitais atvejais, būsto vienetas parduodamas atgal į korporacijos taikant pradinę įsigijimo kainą, o pelnas yra vienodai paskirstytos tarp visų akcininkų, kai būstas yra perparduodamos.
Dėl kooperatyvų istorija yra dalis iš Niujorko istorijoje. 1876 pirmas būsto kooperatyvas buvo įsteigtas Vakarų 18 -osios gatvėje. Jis buvo vadinamas " Pagrindinis puslapis Club " ir tai buvo iš esmės už turtingi žmonės savo namuose, be iš namų nuosavybės pareigų būdas
Paleisti vaizdo nekilnojamojo turto specialistams. taisyklės dėl Pirkimas