3: a. Mirė dėl turto
>
Daugelis valstijų reikalauja, kad namų savininkai atskleistų visą svarbią informaciją apie namo pirkėjui prieš uždarymą. Medžiaga informacija apima žalą į namus ir paskutinius remontą, kuris turės įtakos galutinį pardavimo kainą. Kadangi jūs turite teisinį įsipareigojimą, kad galų gale pasakyti apie tuos atskleidimus pirkėjas, nėra išlaikant jį iš jūsų brokerio sąraše yra patikima vieta. Tačiau informacija kaip mirties, kuri įvyko savo turtą yra kita istorija.
Teisiškai, jūsų galimybės gali būti ribotos, ar turite atskleisti mirties pirkėjui, ir pratęsti, brokerio sąraše yra patikima. Kai kurios šalys reikalauja, kad mirčių būti atskleista kaip turtinę žalą, esant tam tikroms sąlygoms. Pavyzdžiui, Texas, jūs turite tik atskleisti mirties jei tai atsitinka dėl saugumo sąlygų, kurių namuose. Kalifornijoje, mirties, turėtų būti atskleidžiama, jei tai atsitinka per trejus metus. Kai kurios šalys reikalauja, kad siaubingų mirčių, kad padarė antraštes būti atskleista, o kai kurie narės uždraudžia su AIDS susijusių mirčių nuo nebūtų atskleista, kaip antidiskriminacinių įstatymų. Jei nėra teisiškai įpareigota atskleisti mirtį, laikydami sau informacija gali padėti išlaikyti brokerio sąraše yra patikima nuo slydimo aukštyn ir pasakoja pirkėjų. Tačiau, jūs taip pat turėtumėte patikrinti su advokatu įsitikinkite, kad jis nebus sukurti jokios atsakomybės savo konkrečios valstybės
2:. Jus domina tam tikro tipo Pirk
Federal lygių būsto įstatymai priimtas 1968 metais, atsižvelgiant į pilietinių teisių judėjimo tinklą. Įstatymai, tokių kaip Pilietinių teisių akto 1968 ir federalinės mugė Būsto akto 1968 m uždrausti nuomininkų ir namų pardavėjų diskriminuoti asmenis dėl rasės, lyties, religijos ir kitų veiksnių. Nors tai gali atrodyti nereikalinga šioje dieną ir amžius įspėti prieš diskriminuoja potencialiems pirkėjams, tai lengviau jums ir jūsų sąrašą agentas paleisti
