10 dalykų Jūsų vertintojo nenori jums žinoti
Iš visų žmonių jums bendrauti su perkant arba parduoti savo namą, vertintojo yra viena gausite žinoti mažiausiai. Bet jis bus žaisti vieną iš galingiausių vaidmenis perkant ar parduodant žaidimą. Ką jis randa gali būti į tai, ar ne jūs gausite namą norimą ar galės parduoti vieną jums nereikia skirtumas. Jis paprastai ir iš namų pagal valandą, ir jis turi tam tikrą kontrolinį sąrašą daiktų jis ieško. Nors jis gali atkreipti dėmesį į dalykus, kurie turi būti sprendžiami, didžiąja dalimi, tikriausiai nebus sąveikos toną.
Jei turite laiko užduoti svarbius klausimus, ir jis pasiruošęs suteikti atsakymų, tada jūs esate pasisekė nei dauguma. Jei jis skuba per ir murma skubotas sudie savo keliu pro duris, yra keletas dalykų, tikriausiai jis mieliau jūs nežinote. Čia yra 10, kad jis gali būti išlaikyti nuo jūsų
10:. Jis spaudžiama
Atgal, kai būsto vertės buvo staigiai pakiltų ir hipotekos makleriai vis labiau tampa eiti į žmonių paskolas, vertintojai buvo dažniausiai spaudžiami gulėti apie namo vertę. Kodėl? Norėdami įsitikinti, kad pirkėjas gavo paskolą ji norėjo ir kad pardavimas vyko per, net jei ji buvo daugiau nei namas buvo iš tikrųjų verta. Tai tampa mažiau paplitę, nes bankai pradėjo žlugdomas paskolas, bet ji vis dar vyksta. Galbūt manote, tai nėra toks blogas dalykas, jei jūs tikrai norite tam tikrą namą ir bankas sakau jums tai kainuoja per daug. Bet ką tai reiškia, kad ilgainiui tai, kad jūs permokėta, todėl jūs turite sunku ją parduoti, nebent jūs ar jūsų pirkėjas gali sugalvoti papildomų pinigų uždarymo
9:. Į Comps nėra einamieji
Vienas iš apdailos jūsų namų vertinimo etapų prašymą priimti vertintoją pažvelgti palyginamų namus, kurie neseniai pardavė savo srityje. Jei jūs gyvenate kaimynystėje su namų, kurie yra panašūs į jūsų, ir jie buvo parduoti už aukščiau rinkos vertę, jūs turite nieko nerimauti. Bet su būsto krizės per pastaruosius kelerius metus, yra ne rajonų, kurie tuos Chwalenie teises aikštelė. Būsto rinka gali svyruoti priklausomai nuo daugelio kintamųjų, todėl labai svarbu, kad jūsų namas yra comped naudojant tikslius rinkos sąlygas, kurios konkrečiai taikomos jūsų kaimynystėje. Jei žinote namų, kurie parduotų artima tai esate klausia, šią informaciją patogu ir įsitikinkite, kad suteikti jai vertintojo, kol ji palieka
8:. Maklerio turėtų būti pateikti
Tikimės, kad jūs dirbate su nekiln
[1] 