10 Privalumai skolintų vertybinių popierių pardavimo per Apribojimas
Nr namą, dėl to susitarimo pasirašymo dieną naujų namų, įsivaizduoja jis ar ji susidurs su protekcionizmui. Tačiau ekonomikos nuosmukis ir nekilnojamojo turto rinka avarijos kartu pasinerti niekad daug namų į kankinantis procesas praranda savo namus. Rinkos apribojimo procesas gali būti ilgas, įtemptas ir labai kenkia namą santaupų, turto ir kredito. Tai bauginantis situacija.
Tačiau yra dar vienas variantas, kai namų savininkai. Trumpas pardavimas yra sandoris, pagal kurį bankas leidžia nusikalstamo namą parduoti namus už mažiau nei kas skolingas. Skolininkas randa agentas ir kelia namą rinkoje, dažnai su didele nuolaida. Tikimasi, kad, jei namuose parduoda, skolintojas atsipirktų ką namą skolingas daugumą. Tai taupo skolintojui į tam uždarymo kostiumas išlaidas ir galimą ilgalaikį sąnaudų turinti sunkiai parduoti panaikinęs namus [Šaltinis: Foust].
Trumpas pardavimas neatleidžia skolininko nuo skolos jis ar ji patyrė su pirminiu įkeitimu, tačiau ji gali būti geriau nei pilna-on uždaryta.
Paimkime bent 10 priežasčių, kodėl atrodo trumpas pardavimas gali pateikti geresnį variantą nei leisti savo namų skaidrę į ilgas, nusausinti procesas pervežimas uždaryta 10.. Jis gali apsaugoti jūsų kredito
Nuo skolintojo požiūriu, tai geriau išieškoti iš būsto paskolą dalį nei absorbuoti visą nuostolį. Todėl vietoj uždarymo, bankai dažnai atsiskaityti už trumpą parduoti. Tai leidžia tiek skolintojo ir namą baigti geresnėje padėtyje.
Vienas rūpestis daugeliui namų, tačiau tai, ar bankas bus pareikšti ieškinį dėl neišsamumo sprendimo po uždarymo. Į bandymas susigrąžinti sumą, kuri buvo sumokėta ir paskolos sumos, bankas gali apskųsti namą ieškinį. Sprendimas trūkumas pasirodys namą kredito ataskaitą ir turėti neigiamos įtakos, tiesiog kaip išstūmimo būtų. [Šaltinis: "Experian]
Tačiau užuot ištverti brangus ir galbūt ilgas bylinėjimosi procesas, bankas dažnai supjaustyti jos nuostoliai, kurių namų savininkai, kurie negali sumokėti savo hipotekos, nes įrodyta sunkumų, pavyzdžiui, skyrybų ar prarastas pajamas. . Ir sumažintas pinigų suma skolinga palengvins apie namų naštą, o ne nepataisomai sugadinti savo kredito
9: Tai gali užkirsti kelią protekcionizmui
uždarymas namuose neigiamai veikia namą į numerį. būdų, ir ji taip pat turi neigiamą poveikį skolintojo i
[1] 