Naršyti straipsnyje yra skirtingų tipų nekilnojamojo turto agentų? Ar yra skirtingų tipų nekilnojamojo turto agentų?
Pirmasis noriu suprasti kai kuriuos terminus, naudojamų, pavyzdžiui, maklerio, nekilnojamojo turto agento ir brokerio. Maklerio yra kažkas, kas yra licencijuota Nacionalinės asociacijos Nekilnojamas (NAR) ir yra saistomas etikos kodekso. Kažkas, kas negali naudoti ženklą maklerio, bet yra nekilnojamojo turto agentas ar brokeris, negali turėti šį licencijos tipą. Apskritai, terminai " nekilnojamojo turto agentų " ir " brokeriai " yra vartojami sinonimiškai. Tačiau šie terminai taip pat gali būti naudojamas apibūdinti tarp Agentūros ir atitinkamo asmens, su kuriuo dirbate santykius.
Dar svarbiau, nei sąlygų (nors jūs norite žinoti, kaip ir kur jūsų nekilnojamojo turto agentas gavo savo licenciją), yra paslaugų jums reikia gauti apimtis. Jūs galite naudoti arba pilno aptarnavimo dirbtuves arba nuolaida paslaugą. Jei naudojate pilno aptarnavimo nekilnojamojo turto agentas, jūs turėtumėte tikėtis agentas ją apdoroti visus, nuo A iki Z. Agentas rūpinsis prepping namą, kuris gali apimti, turintys profesinės nuotraukos buvo imtasi; agentas taip pat plėtoti profesinius rinkodaros medžiagą, valdyti visas rodymu, aktyviai parduoti savo namus, ir tvarkyti derybas ir teisinį procesą. Žinoma, jūs mokėsite visą komisiją Už šią paslaugą agentas.
Tačiau, jei jūs norite mokėti mažiau komisijoje, galite naudoti diskonto paslaugą. Komisijos tarifai su nuolaida paslauga gali būti mažiau kaip 2-4.5 proc ir tai, ką jūs gaunate už tai norma gali skirtis. Nuolaidų paslaugos paprastai nurodyti savo namą ant Multiple Listing Service (MLS), kai visos nekilnojamojo turto agentų naudoti rasti namus parduoti. Jie taip pat turėtų iš anksto ekranas potencialių pirkėjų. Tačiau, jums teks valdyti visas rodymu, kuris gali užtrukti daug laiko ir energijos. Jūs taip pat turėtumėte žinoti, kad kai pirkimo agentai bus nenoriai priima potencialių pirkėjų į savo namus, nes jie žino, mokate mažiau komisinių, kuriuos jie dažnai skirstomi į pardavėją agentas
Paleisti video Mano pirmas Pradžia:. Susitikimas su ŠIAULIUOSE