10 Things You Should Niekada niekam listingavimo Agent

ą jus informuoti apie visus pasiūlymus, kad jūs gauti. Tačiau, jei galite pasakyti brokerio sąraše yra patikima, kad jūs nenorite išgirsti pasiūlymus žemiau tam tikrą kainą, jis ar ji galėtų pasakyti pirkėją, kad jūs ne domina. Tai gera praktika įsitikinti brokerio sąraše yra patikima, žino, kad norite išgirsti bet kokią pasiūlymus, kad jie priimti, nesvarbu, kaip mažas. Jūs netgi turėtų reikalauti, kad klausos visus pasiūlymus į savo kotiravimo susitarimą kalba. Nesąžiningi agentai, kurie nori gauti didesnę Komisija gali ne papasakoti apie mažą pasiūlymo ir vietoj turtą už geresnį. Net patikimas agentas manote jie veikia savo interesais, o ne nerimauti, kad jums mažą kainą [šaltinis: "Smart Money]. Ypač pirkėjo rinkos, pasiūlymai, kad, atrodo mažai pradžių gali tapti priimtina per derybas ir kovos pasiūla. Net jei jūs galų gale atmesti tuos mažus pasiūlymus, turėtumėte išgirsti apie juos taip, kad jūs galite padaryti išsilavinę sprendimus apie tai, ar jums reikia sumažinti savo aukciono kainą
8:. Negalima Rodyti my home Nebent aš Turimas

nepažįstamų atidarymo savo apatinius stalčius arba vilkdami savo purvinas kojas per savo balto kilimo gali būti per stresą galvoti apie idėją. Noras dalyvauti kiekvienos atviros namus ir kiekvieną rodymas yra natūralus vienas. Bet pabandykite jį kontroliuoti. Pirkėjai gali būti nemalonus su pardavėju stovi šalia jų, o jie žiūri namuose. Jie gali būti per drovus paklausti klausimus jie tikrai turite su savimi stovi. Taigi, užuot neleisdavo savo brokerio sąraše yra patikima rodomi namus be tavęs, tai geriau pasiklysti, kai potencialūs pirkėjai yra suinteresuoti, kad jis. Tai gali užkirsti kelią nelaimę jausmus jūsų pusės ir diskomforto dėl naršyklių dalis. Būkite pasiruošę paleisti pavedimas arba išeiti valgyti tuo svyravimų, jei agentas ragina su požiūris rodo
7:. Jūs turite visas pasaulyje laikas parduoti

Tai, nekilnojamojo turto rinkoje, kad kuo ilgiau namuose yra rinkoje, tuo mažesnis galutinė pardavimo kaina, kad namų galiausiai bus. Priežastis yra paprasta pasiūlos ir paklausos. Jei paklausa jūsų namuose yra didelis, ji pritrauks daug pirkėjų greitai. Šie pirkėjai turės pranokti vienas kitą laimėti teisę pirkti savo namus, vairavimo kainos aukštyn. Jei paklausa yra maža, ji imsis daugiau darbų, siekiant pritraukti pirkėjus, ir jūs dažnai turi atsiskaityti už savo pradinės kainos arba sumažinti kainą pritraukti pirkėjų. Jei pasakyti savo brokerio sąraše yra patikima, kad Jūs turite daug lai