10 patarimų kainos Jūsų Pradžia
Kainos savo namus parduoti, gali būti sudėtinga. Žiūrėdami skaičius yra šimtai tūkstančių, tai lengva būti Zblazowany apie 10k čia arba ten. Bet imtis antrą sėdėti su ką, kad pinigai iš tikrųjų reiškia idėją. Jei jums mesti kainą turguje norom nenorom, galite lengvai praleisti ant naujo automobilio, aukštesniojo mokslą, prabangos atostogos pora, įmoka kitame namų ar net metų algos metus.
Apie atvirkštinė pusė, tai nebūtų sunku būti whitewashed optimizmo ir visiškai kainą Jūsų namus iš rinkos. Niekas nenori būti " tą namą " kad buvo sėdi ant rinkos, 18 mėnesių, kaip paauglys be promenadzie datos.
Vietoj to, atėjo laikas realizmo. Šiek tiek išankstinių tyrimų ir Legwork apibrėžti visų svarbų kainą jūsų namuose gali padėti ištepkite ratus paprasto pardavimo patirtis, tuo pačiu maksimaliai didinant savo dolerių dienos pabaigoje. Čia, mes pažvelgti į kai kurių dalykų, į kuriuos reikia atsižvelgti kainodaros savo namus
10:. Naudotis interneto Skaičiuoklės
Dabar skaičiuotuvai yra puiki vieta pradėti, nes jie greitai, lengvai ir nemokamai. Tiesą sakant, šiek tiek paspaudę aplink gali padėti jums padaryti sprendimą apie tai, ar jis yra geras laikas parduoti ne visiems. Vertinant savo namus internete, įsitikinkite, svetaines jūs naudojate ne tik grįžti kainą, bet ir prijungti jį tiksliai į jūsų adresą. Be to, kadangi lankosi vertinimai gali labai skirtis, įsitikinkite, kad jūs gaunate mažiausiai penkis kainas, Niktė jokių, kad atrodo neįprastai didelės arba mažos, tada vidutiniškai pailsėti.
Tačiau šie skaičiuotuvai yra tik pradžia. Duomenų jie rinkti yra labai bendro pobūdžio, įskaitant standartinių dalykų, pavyzdžiui, plotą kvadratinėmis pėdomis, lovos ir vonios, kaimynystės ir palyginamųjų. Jie neturi daryti praeinamiesiems, todėl jie neturi žinoti, jei esate šalia plento, turite puikią vaizdas arba jūsų namuose būklę yra geresnė ar blogesnė nei panašių namų kaimynystėje. Kitaip tariant, šie vertinimai yra tik tai, kad: sąmatos. Kai jūs sugalvoti bendrą idėją apie kainą, galite pereiti prie sekančio žingsnio
9:. Naudokite Agentai ir Vertintojai
Gavęs Ballpark sąmatą, atėjo laikas užduoti ekspertams , Ir kodėl gi ne? Tai nemokama. Aukcioną agentai reikia jūsų verslui, ir vienas iš dalykų, jie padaryti, norint gauti tai siūlo nemokamą praeinamiesiems ir palyginamų rinkos analizė (CMA). CMA turėtų apimti kruopščiai atrink
[1] 