Naršyti straipsnį Kaip savininkai apsaugotas? Kaip savininkai apsaugotas
Jūs turite gražią gabalas turto ir jūs nenorite, kad jis vis sugriauta?; arba jūs nuskendo daug pinigų į pirkti namo ir jūs tikisi nuompinigių mokėti už būsto paskolą. Kaip savininkai apsaugotas nuo destruktyvių nuomininkų arba tiems, kurie neturi mokėti? Jeigu nuomininkas nesilaiko į nuomos sutartį dėl jo atsakomybės už rūpintis butą, susilaikyti nuo pareikšti augintiniai (jei sutartis buvo nurodyta, kad augintiniai nebuvo leista) sąlygomis, arba, jei jis nepaiso mokėti nuomą , nuomotojas turi teisę pradėti iškeldinimo bylą nuomininkui gauti jį.
Nuomotojas turi teisę rinkti nuomą, pagal grafiką, kuris buvo įsteigtas pagal nuomos sutartį su nuomininku (savaitinis, kas mėnesį, ir tt), o Nuomotojas gali padidinti nuomos sumą, kai nuomos baigiasi, jeigu pastatas yra senesnis vienas, kad yra nuoma kontroliuojamas (taip pat vadinamas nuoma stabilizuotas). Šie pastatai yra labiau paplitęs didžiuosiuose JAV miestuose. Nuomotojas turi teisę kreiptis į savo nuosavybę, bet tik su tam tikromis sąlygomis. Pavyzdžiui, jei jis nori remontas kažką, jis paprastai turi įspėti, kada jis bus ateina, nebent tai avarinis (gaisro, potvynio, didelė audra žala). Jei nuomininkas neturi nepaisant to, kad gavo raštiškus pranešimus mokėjusi nuomos mokesčio, nuomotojas leidžiama įeiti į butą reikalauti, kad nuoma bus mokama.
Kita vertus, kartu su nuomotojo teises ateina atsakomybė. Nuomotojas turi pareigą likti ant bet remonto todėl nuomininkas gyvena saugioje aplinkoje. Nuomotojas atsako įsitikinti, kad nuomininkai nėra nusikaltėliai, kurie turės neigiamos įtakos kaimynystėje, o Nuomotojas negali diskriminuoti renkantis nuomininkus.
Paleisti Vaizdo nekilnojamojo turto Pros: svabiausia pelnas