Open House Mitas
Kai daugelis žmonių galvoja namų pardavimai, jie galvoja apie atvirų durų, iš hors užkandžiai, minkštas muzika ir svetimi Pasivaikščiojimas namus, užduoti klausimus ir klausytis agentas liaupsinti namuose anketa dorybes. Atvira namas yra vis dar populiarus įrankis naudojamas namų pardavimai, bet jo naudingumas yra iš tikrųjų gerokai pervertintas. Pasak Nacionalinės asociacijos Nekilnojamas tik 3 procentai namų yra parduodami per atvirų durų metodą. Tiesą sakant, atviri namai yra daug labiau naudinga agentų nei namų pardavėjų - keletas valandų agentas praleidžia Atliekant atvirą namą gali duoti daug naujų klientų. Apsvarstykite atidžiai tada, ar manote, kad galite pasinaudoti atviros namuose. Jei jūsų agentas daro gerą darbą reklama jūsų namuose, papildomas laiką ir pinigus, atliekant atvirą namą neturėtų būti būtina. Išimtis gali būti " karavanas " aprašyta anksčiau, kuris padeda skleisti žinią apie savo namus tarp pirkėjo agentai.
uždarymas Namai Parduoda
Sveikiname! Jūs rado pirkėją, sutiko su pardavimo kaina ir yra pasirengę parduoti savo namus. Ilgai, alinantis procesas yra beveik baigtas. Dabar atėjo laikas uždaryti sandorį, taip, kaip yra, kad padaryti?
Pirma, jūs ketinate reikia pavadinimo bendrovė. Antraštinė bendrovė nagrinėja pavadinimas aktą, dokumentą, kuris suteikia kažkas nuosavybės teisę į turtą ir ieško bet kokius klausimus, kaip antai ginčijami nuosavybės pretenzijų ar neišsamius dokumentus. Jie taip pat išduoda pavadinimas draudimą, kuris paprastai yra išduodamas homebuyer ir garantijų nuostoliams, kurie ateina iš su pavadinimu problema.
Be to, jūs ketinate norite advokatą, pageidautina vieną, kuris specializuojasi nekilnojamojo turto klausimai. Tikimės, kad jūs jau susisiekė su vienu, ypač jei jūs pasirašė sutartį su nekilnojamojo turto agentas. Jis ar ji gali parengti pirkimo-pardavimo sutartį ir padėti jums ir pirkėjas dirbti detales, kurios gali apimti elementus iš namų įtrauktas į pardavimo (pagrindiniai prietaisai, baldai, šviestuvai ir tt), kad žemyn sumą mokėjimas, uždaromieji ir laikymo datos, sąlygos pardavimo (pavyzdžiui, patikrinimas), duomenys apie hipotekos, kuri uždarymo išlaidas apmoka kam ir, ž
