Naršyti straipsnį Ką turėčiau daryti, jei manau, kad mano agentas negali parduoti savo namo? Ką turėčiau daryti, jei manau, kad mano agentas negali parduoti savo namus?
Jūs samdyti nekilnojamojo turto agentas, ir jūs gerai į pardavimo procesą, bet ne viskas gerai. Ar jūs nerimaujate, kad jūsų agentas gali nepavykti parduoti savo namus juk? Kas dabar? Ką jūs galite padaryti labai priklauso nuo to, ką padarė prieš pasirašant sutartį.
Jei nekilnojamojo turto agentas yra ne patenkinti Jūsų lūkesčius, labai svarbu, kad jūs turėtumėte išdėstyti šiuos lūkesčius labai konkrečiai sutarties su agentas. Pasak Sheryl Bilbrey, vyriausiasis "Better Business Bureau įstaigoje San Diego ir Imperial apskrityse Pietų Kalifornijos, tai, ką jums nereikia įdėti raštu, kad grįžti į Užkandote jums. Jei manote, kad jūs galbūt norėsite padalinti su jūsų agentas, tai, ką jūs turėtumėte pagalvoti apie pradinio susitarimo.
Pavyzdžiui, jei norite, kad jūsų namas bus rodomas du kartus per mėnesį, nustatoma, labai konkrečiai, kad norite ji parodyta du kartus per mėnesį. Be to, nustatyti, kas, jūsų nuomone, yra rodyti. Ar tai skaičiuoti, jei agentas verčia žmones pro namus, neatsižvelgiant juos viduje? Ar norėtumėte, kad agentas surengti atvirą namus kiekvieną mėnesį, jei nėra pirkėjų atėjau jį pamatyti? Jei agentas turi atvirą namus, kaip ji turėtų reklamuoti jį? Kur reikia agentas sąrašas jūsų namuose?
Bilbrey sako, kad Nr.1 skundas savo pareigas apie nekilnojamojo turto agentų apima pardavėjams, kurie jaučia, kad agentai paskatino juos tikėti namas bus rodomas dažniau. Jei jūsų sutartyje išdėstyti už seansus ir reklamos lūkesčius, o agentas neateina per, galite nutraukti sutartį ir rasti kitą agentą. " Jei tai parašyta, o ne atliekami, tai sutarties pažeidimas, ir jūs galite išeiti sutartį, " Bilbrey sako.
Deja, jei jūs neturite jį raštu, turėsite prakaitas jį, o namas yra nugrimzdusi į rinką sutarties trukmę. Kai sutartis yra, jūs galite ieškoti naujų agentas. Tuo tarpu, Būk squeaky ratas - kreipkitės į agentas reguliariai ir grilio jam ar jai apie tai, kas daroma siekiant parodyti namą ir ką dar galite padaryti, siekiant padėti jam parduoti greičiau
daugiau. informacija apie pardavimo savo namuose, patikrinkite kitame puslapyje nuorodas.
Paleisti vaizdo įrašą Kaip gauti mažesnę Real Estate Komisiją