Laikas parduoti savo namus
Nesvarbu, ar dirbate su agentu, yra keletas standartinių praktika reikia vadovautis, kai parduoti savo namus.
Mes sakė anksčiau, bet tai tikriausiai svarbiausia dalis parduoti savo namus, todėl mes jį dar kartą pasakyti. Negalima pervertinti savo namus. Naudojant vertinimą padeda, bet galų gale rinka nustato kainą. Taip pat atsižvelkite į įvairius atributus savo namuose ir plotas - Vieta, mokyklų, oro, būsto rinka, ypatingais patogumais ir namų kainos kaimynystėje. Jei dirbate su brokeriu, kad ši informacija leis jam ar jai geriau parduoti savo namus. Yra daugiau kainodaros jūsų namas per didelis pavojus. Jei atsitiktų, kad kaina, kurią jis per mažas, jums gali gauti kelis pasiūlymus, kurie turėtų pakelti kainą.
Paruoškite savo namus prieš išleidimą jį parduoti, ir būti pasirengusi pažvelgti į jį su kritine, tikslo akių. Apsvarstykite išsinuomoti profesionalų aptarnavimą valyti savo namus kruopščiai, įskaitant kilimus, prietaisų ir langus. Atsikratykite perteklius netvarką. Jūs norite pranešti, kad tai yra namų, kurie buvo gerai prižiūrimi, ir net senų laikraščių ar vaikų žaislus Pasipylė prieškambario galite vairuoti pirkėją toli nuo savo namų ir į kitą polių.
Ar jūsų namų reikia tapyti? Ar kas nors bagetai, žaliuzės arba diferento reikia pakeisti? Off-balta rekomenduojama namo viduje, o neliesti krekingo arba atšokusių dažų eksterjeras gali labai sustiprinti " pažaboti apeliacija, " ar ką pirkėjas mato, kai stovi priešais savo namus. Įsitikinkite, kad jūsų šiukšliadėžės yra užslėpti. Įdėk gėles iš priekio. Stendas bordiūro ir apsvarstyti, ar tai namas, kurį norėtumėte aplankyti jei atsitiko būti vaikščioti.
Kaip pasirinkti Siūlau
Jūsų agentas turėtų galėti išretinti pirkėjų, kurie negali sau savo namuose, žiūrėdamas potencialus pirkėjas kredito ir debeto istorija, pajamos, užimtumo statusą, sumos jis ar ji turi rasti įmoka ir laiko, reikalingo prieš uždarant į namus (kuris turėtų būti nuo šešių iki aštuonių savaičių).
Nors jūsų agentas pagal įstatymą privalo atskleisti visus Jums siūlo dar kartą, kad jis ar ji daro reikalauti. Taip pat turėtų būti sąlyga jūsų darbo sutartyje reikalauti, kad visi turi būti pranešta jums pasiūlymus.
Pagalvokite apie savo finansus. Jūs tikriausiai idealus kaina omenyje, tačiau, galų gale, kokia kaina tu nori įsikurti? Ar jums reikia tam tikrą pinigų sumą, siekiant padaryti įmoka naujų namų ar automobilio mokėj
