9: rasti Agentas patirties su nelaimę patyrusiam pardavimų
Avarinio turto pardavimo turi unikalių problemų ir sunkumų daug. Taigi, kai skinti nekilnojamojo turto agentas atstovauti jums, rasti vieną, kuris turi patirties, tvarkančios tuos klausimus [Šaltinis: Perkins]. Laimei, yra keletas sertifikatai laisvų agentų, kurie ėmėsi tęstinio mokymo kursus parduoti patyrusiam savybės. Nacionalinė asociacija Nekilnojamas pristatė trumpą parduoti ir nuosavybės teisės atėmimo sertifikavimo programą 2009 Norėdami gauti sertifikatą, Nekilnojamas reikia užtrukti keletą valandų mokymo ir kaulų ant nacionalinių ir valstybinių įstatymų visame akredituotas ir trumpalaikio pardavimo [šaltinis: Perkins]. Taip pat yra sertifikuotas avarinio Turto Ekspertas sertifikavimas, kurias teikia grupei, vadinamai ligonį Nekilnojamas institutas [šaltinis: RE /MAX]. Bet, ar jūsų agentas yra sertifikuota ar ne, jums reikia įsitikinti, kad jie nedirba nelaimę turto pardavimo anksčiau. Apie tuziną trumpalaikio pardavimo ar akredituotas yra gera suma rodo, kad agentas buvo per procesą pakankamai kartų, kad padėtų jums per knowledgably [šaltinis: Gibbs].
8: neinvestuoja į nelaimę kaimynystės
Ieško nelaimę turtą geros kaimynystės gali būti labai daug. Galite išleisti daug mažiau už namą, nei jūs paprastai nėra galėti sau leisti, ir kurti nuosavą kapitalą, nes tai padidina vertę. Bet ne kiekvienas purvo pigiai nelaimę namas yra labai daug. Būkite atsargūs ieško namų labai depresija rajonų. Jei kiekvienas namas ant bloko vyksta į uždarymo, arba jei kas namu didelis augimas yra laisva, jums reikia ieškoti kitur [šaltinis: McCrea]. Yra tiesiog nėra pasakojimas, kai į panašaus ploto rinkoje gali atšokti atgal - ar ji kada nors atšokti atgal. Jūs galite baigti įstrigo laisvą kaimynystėje, žiūrėti, kaip jūsų pigus namas tampa dar pigiau.
