Naršyti straipsnį galima nusipirkti savo namuose ne uždarymo aukcione? Įvadas į Ar perkate savo namuose ne uždarymo aukcione?
Kaip sausio 2011, vienam iš 93 namų ūkių Nevada buvo uždaryta. Arizonoje, kad skaičius buvo vienas iš 175, ir Kalifornijoje, vienas iš 200 [šaltinis: CNBC]. Su kai kuriais šalies rodantis tokius aukštus uždarymo kainos srityse, yra didelė tikimybė, kad jūs ar žmonių jūs žinote, yra vadovauja, ar jau, uždarymo.
Tai gali būti labai liūdna situacija, nes daug kas myliu savo namus yra sukrėstas juos prarasti. Nors jie žiūri bejėgiškai kaip jų namuose išsprūsti, jie dažnai stebisi, jei jie turėtų pabandyti varžysis savo namuose aukciono metu. Ar jie iš tikrųjų tai padaryti? Taip - teisėtai, jie gali. Bet tai tikrai gera idėja? Skaitykite.
Jei nuspręsite varžysis savo namuose, jūs turite keletą didelių kliūčių į priekį. Pirma, jums reikia turėti pinigų, kad pirkti vienakrypčius. Apskritai, toks asmuo, kurio namų yra uždaryta neturi, kad atsarginių pakeisti gulinčius rūšiuoti.
Ieško savo namus atgal mažiau nei jūs skolingi yra retenybė. Jei konkurso laimėtojas, jūs turite mokėti visi, kad skolingas; nė vienas iš senosios skolos nueina. Likutis skolinga dėl hipotekos lieka, kaip ir bet kokią skolą iš papildomų hipoteka. Ir dabar, su uždarymo procedūras, ten bus uždaryta išlaidos, delspinigiai mokėjimai, mokesčiai ir kitos išlaidos, kurios buvo sukaupusi, todėl tikėtina, kad iš viso bus daugiau nei jums skolinga pirmoje vietoje.
Galite pabandyti iš naujo derėtis dėl kitos paskolos, tačiau nėra jokių garantijų. Be sėkmingai persvarstyti, jūs vis dar dėl visą sumą, arba galbūt daugiau kablio.
Kita Aukštyn, mes pažvelgti į kitų būdų, kuriais jums gali būti suteikta galimybė pasilikti savo namuose pora.
Launch Video Kokie Trumpas Pardavimai? Laikydami Jūsų Pradžia
Jei jums patinka jūsų namus ir nori jį laikyti, ir tai daro finansine prasme tai daryti, išvengti uždarymo ne visos išlaidos. Jūs iš tikrųjų galite išvengti uždarymo gana ilgą laiką į procesą, kai jūsų nutylėjimą pradėti, net iki aukciono metu. Taupyti savo namus prieš uždarymo aukcionas paprastai manoma, kad būtų geriau, nei bandyti pirkti jį atgal aukcione. Norėdami išvengti uždarymo, įsitikinkite, kad visi jūsų praeities mokėjimus ir refinansuoti namuose, jei apskritai įmanoma.
US Department of Būsto ir urbanistinės plėtros siū
[1] 