Naršyti straipsnį, ką galite padaryti, jei jūs gaunate mažą namų vertinimą? Ką jūs galite padaryti, jei jūs gaunate mažą namų vertinimą?
žemas vertinimas daro įtaką tiek pirkėjas ir pardavėjas. Dėl pardavėjo, tai reiškia, kad prašoma kaina yra didesnė nei objekto vertės, kaip nustatyta vertintojo. Pirkėjui tai reiškia mažesnę paskolą, ir kad keičia finansavimo vaizdą. Kai kuriais atvejais mažesnis vertinimas apsaugo pirkėjo interesus, perspėja, kad prašoma kaina yra iš tiesų per didelė ir kad sandoris turėtų būti persvarstyta. Dėl kokios priežasties, žemas vertinimas reiškia, kad skolinimo procedūra yra sulaikytas.
Yra keletas būdų, kaip spręsti su mažu namų vertinimo situaciją. Pirmiausia, jums gali būti įsitikinęs, kad vertinimas yra netikslus, ir jūs galite gauti antrą vertinimą. Vertintojo turi būti iš patvirtinto sąrašo tikrą skolintojas. Visada yra padavimo skundą į valstybės licencijavimo agentūra, jei manote, kad vertinimas yra klaidingos ir vertintojas nenori klausytis variantas. Mažas įvertinimas gali būti dėl išlaikymo klausimais, tokiu atveju pardavėjas gali susitarti atlikti būtinus remonto darbus. Šiuo atveju vertintojas gali vėl patikrinti ir sureguliuoti vertinimą. Kartais derybos yra galimybė. Pardavėjas gali būti pasirengę sumažinti prašoma kaina, arba pirkėjas gali būti pasirengę padidinti įmoka ir koreguoti paskolos sumą į pagrindinį vertinimo vertę, kad skolintojas patvirtinti.
Kartais mažas vertinimas veda prie panaikinimas sandorio dėl finansinių sunkumų. Sutartis paprastai apima paskolos įvykis. Tai numato, kad jūsų pasiūlymas pirkti namą priklauso gavęs paskolą remiantis sutartais terminais. Jei bankas negali finansuoti savo paskolą dėl mažo įvertinimo, galite nutraukti sutartį ir pardavėjas turi grąžinti savo indėlių
Paleisti vaizdo nekilnojamojo turto Pros:. Tai Viskas apie pelną