Naršykite straipsnyje "Kaip Augantys Akcijų Paskolos (GEMS) Darbo Įvadas į Kaip Augantys Akcijų hipotekos (GEMS) Darbas
Tai naujas namas pardavimui gatve atrodo tobulas - didelis kiemas, tinkamą skaičių miegamieji ir didelis vietą. Jūs tikėtis iš šešių mėnesių skatinimą, bet jūs neturite pinigų, kad už tai sumokėti namo hipoteka dabar, ir jis gali būti parduodamas prieš jūsų naujų darbo užmokesčio juntamas. Vis nuosavo būsto (GEM), gali būti puikus atsakymas jūsų situacija.
GEM yra alternatyva hipotekos kai mokėjimai padidės per paskolos gyvenimą. Palūkanų norma yra fiksuota ir namą mėnesinių mokėjimų padidinti fiksuotu kursu - arba kas mėnesį ar metus. Ši išmoka padidėjimas taikomas link paskolos pagrindinės vietoj interesus, kaip tai būtų laipsniškai hipotekos mokėjimo. Tai leidžia hipotekos būti sumokėtos ne daug greičiau norma, paprastai per 15 metų [šaltinis: "CityTownInfo].
perlas mažesnėmis pradinėmis mokėjimų ir išlaidų, todėl idealiai tinka jaunoms šeimoms ar pirmųjų Game pirkėjų, kurie tik pradėjo karjerą ir santaupas. Tos numatymas aukštojo ateities pajamos geriausiai tinka perlas. Mokėjimai pradėti mažas ir palaipsniui didinti. Tai stato nuosavą greičiau, kad per 30 metų hipotekos gali būti atsipirko per pusę laiko su GEM palyginti tradicinės hipoteka.
Pusė laiko ... Taigi, kodėl ne visi tai daro? Laikyti svarstymas sužinoti, kaip perlas veikia, ir kai tai nėra toks puikus idėja.
perlas Deal
Žmonės ieško hipotekos dažnai paleisti į daug santrumpų ir akronimai - ARM, MN, GPM, net CC Rs. Suprasti, kas yra šie laiškai reiškia, juolab vis nuosavo būsto ar GEM, taip pat gali būti vadinamas greito atsipirkimo hipotekos ar išankstinio nuosavybės hipoteka.
Kas yra auganti Akcijų Hipotekos (GEM)?
Pasiteisina hipotekos per pusę laiko atrodo kaip gera idėja, bet gal tai per daug gerai kad būtų tiesa. Kaip tiksliai daro vis nuosavo būsto darbą? Perlas turi fiksuotą palūkanų normą. Ši palūkanų norma dažnai yra mažesnis nei dabartinis rinkos kursą, nes mokėjimai didės laikui bėgant. Padidėjimas atsiranda palaipsniui, arba kas mėnesį ar metus. Tai paprastai remiasi kaip JAV Komercijos departamento indeksą ar indeksą pagal grafiką, kad jūs ir hipotekos bendrovė susitarė pradžioje [šaltinis: utopija Hipotekos & Nekilnojamasis turtas].
Kadangi mokėjimai padidės taip dažnai, kad skolininkas moka tokius didelius kiekius, kad p
[1] 