Šeimininkas Atsakomybė
nuomotojo pareiga savo nuomininkams yra teikti saugų, funkcionalų gyvenamąją erdvę. Prieš nuomininkas juda, tai nuomotojo pareiga įsitikinti, kad turtas yra iki vietos ir federalinės būsto kodą. Miestų ir apskričių būsto institucijos nustato griežtus minimalius standartus elektros, santechnikos, dažymo (bešvinis), apšvietimo, vėdinimo ir struktūrinį vientisumą. Daugelyje miestų, taip pat reikalauja, saugos priemones, pavyzdžiui, mirusių varžtais ant visų išorinių durų, dūmų signalizacijos ir gesintuvų kiekvieno vieneto.
Kai nuomininkas juda, tai nuomotojo pareiga remontuoti nieko, kad skaido į turtą, nuo A perdegusios lemputės į laiptinę žemyn nesandarių maišytuvai. Nuomotojas tikimasi atsakyti į remonto prašymą per 24 valandas ir pritvirtinkite jį per protingą laiką [šaltinis: NOLO]. Problemos sunkumas paprastai diktuoja, kaip greitai jis bus fiksuotas.
Jei nuomotojas nepavyksta išspręsti žinomą problemą laiku, jis gali patekti į didelę bėdą. Blogiausio scenarijaus atveju yra tai, kad nuomininkas ar jo svečias sunkiai sužeistas kurį neišspręstas su turtu, pavyzdžiui, skaldytų bėgių ant laiptų ar trūkstamą parketlentes. Jei nuomininkas gali įrodyti, kad Nuomotojas žinojo apie žalą ir užleistų veikti pakankamai laiku, siekiant ją išspręsti, jis gali paduoti ir jis jums laimėti. Tai kodėl savininkai turi pirkti atsakomybės draudimą.
Ne visi Nuomotojas-nuomininkas argumentai baigtis bylą. Bet jei nuomininkas gauna nusivylė, kaip ilgai užtrunka jo savininkui nustatyti indų plovimo mašina, jis turi keletą variantų. Daugelyje valstybių Jungtinėse Amerikos Valstijose, jis gali teisėtai sulaikyti jo nuomą, kol remonto pagamintas. Jis taip pat gali turėti teisę organizuoti remontą pats ir atimti išlaidas iš jo kitą Nuoma čekiu. Kai kuriose valstybėse, jei viskas susitvarko tikrai blogai, nuomininkas gali gydyti neatsakymas kaip sutarties pažeidimo ir išeiti vidury nuomos.
Nuomotojas gali apsaugoti save dokumentuojant, kada tiksliai jis gauna Visi problema su turto ir, kai pranešimai jis ėmėsi veiksmų, kad ją išspręsti. Net jei savininkas negali išspręsti problemą iš karto, tai jo atsakomybė leisti nuomininkui žinoti aplinkybes, kurios sukelia vėlavimą ir kada ji gali būti išspręsta. Geras Nuomotojas paskatins savo nuomininkus pranešti apie visus žinomus problemas iš karto, siekia
