ime, nei nuomotojas, nei potencialus nuomininkas atliekos laikas aptarti ar Pasivaikščiojimas būsto Štai neteisinga kliento poreikius. Taip pat rekomenduojama, kad Nuomotojas kalba visiems potencialiems nuomininkams per telefoną prieš susitinkant tuo nuomojamą turtą. Tai dar vienas būdas padvigubinti patikrinkite, ar įrenginys yra tinkamas nuomininkas.
Tuo paskyrimo parodyti butą, nuomotojas turi ateiti pasiruošęs su nuomos taikymo. Dėl nuomos taikymo tikslas yra turėti raštišką įrodymą, kad nuomininkas turi pajamų ir finansinį stabilumą mokėti nuomą laiku ir kad jis turi tvirtą išsinuomoti istoriją su jokiu iškeldinimo, teisinių problemų savininkų ar istorijos praleistų mokėjimų. Štai keletas standartinė informacija, kuri turėtų būti renkami nuomos paraiškos:
Asmeninė informacija: pavadinimas, adresas, telefono numeriai ir elektroninio pašto adresas visiems pareiškėjams ir bendradarbių pareiškėjams, įskaitant, kiek vaikų ir augintiniai bus gyvena vieneto
kredito patikrinimas leidimą. Pareiškėjas raštišką leidimą patikrinti savo kredito istoriją. Norėdami paleisti kredito patikrinimas Jungtinėse Amerikos Valstijose, nuomotojas reikės ieškovo socialinio draudimo numerį ir jo vairuotojo pažymėjimą kopiją
pajamos:. Naujausi darbo užmokesčio Nepilni ir banko sąskaitų išrašai patikrinti pareiškėjo mėnesinės pajamos ir banko sąskaitą valdas. Geras nykščio taisykle yra, kad kas mėnesį nuomos turėtų būti lygi ne daugiau kaip vieną trečdalį nuomininko mėnesinių pajamų
Darbo patirtis:.. A pastaraisiais darbdavių, įskaitant, kiek laiko pareiškėjas liko kiekvieną darbo sąrašas
Nuoma istorija: adresų ir Nuomotojas kontaktinę informaciją sąrašas per pastaruosius dvejus ar trejus metus. Būsimasis Nuomotojas nori žinoti, jei pareiškėjas niekada nebuvo iškeldinti, turėjo jo namų panaikinęs arba praleido daugiau nei tris nuomos mokėjimai per metus
Elgesio kodeksas ir nuomos sutartis. Pareiškėjas turėtų pasirašyti kodą atlikti - koks elgesys yra nepriimtinas dėl turto. Šis susitarimas taip pat turėtų apimti nuomos sumą.
Susitikimas su nuomininkais ir rinkti paraiškas yra visi nuomininkas atrankos proceso dalis. Tai labai svarbu, kad Nuomotojas suprasti bet kokias taikytinas tikroji būsto įstatymus, kad būtų išvengta bet kokios diskriminacijos pretenzijas per atrankos proceso
Pagrindinė taisyklė nuomininkų atrankos yra nustatyti aiškius kriterijus, pagal kuriuos visi kandidatai bus vertinam
