Kas yra sugraduoti Atsiskaitymo Paskolos
Atminkite, maksima "? sumokėti dabar arba sumokėti vėliau "? Tai yra pagrindinė idėja GPMs. Iš esmės, jie leidžia pirkti daugiau namą, nei galite sau leisti - dabar. Nors jūsų mokėjimai per pirmuosius kelerius metus gali būti tiek, kiek kelių šimtų dolerių mažesnė nei jie būtų, jei paėmė 30-metų fiksuotų palūkanų hipotekos, jie galiausiai bus didesnis. Ji taip pat pateksite ilgiau statyti nuosavą namuose, ir jums bus baigti mokėti daugiau palūkanų ilgainiui su GPM.
Justin Sullivan /2008 Getty ImagesIn pavasarį, Stoktonas, Kalifornija, vadovavo į akredituotas tautą, su vienas kas 30 savybių yra perimto. Jei žinote, kad jūsų pajamos bus eiti per keletą metų, baigė hipotekos mokėjimai gali padėti jums išvengti tokio likimo.
Galite gauti GPM nuo bet skolinančios įstaigos. Galite rinktis iš kelių tipų plano, kuris paprastai apima metines mokėjimo padidėjimus 2,5 proc, 5 proc ar 7,5 proc per pirmuosius penkerius metus arba 2 proc-3 proc padidėja daugiau nei 10 metų. Kuo didesnis metinis padidėjimas, tuo mažesnis ankstyvieji mokėjimai. Jei pasirinksite 7,5 proc variantą, Jūs turėsite mažesnes pradines įmokas, bet galiausiai baigti su didesne mokėjimo.
Ant $ 200,000 paskolą su 30 metų fiksuota palūkanų norma 6,5 proc, jūsų mėnesio mokėjimo pagrindinę ir palūkanos bus nustatytas 1264 $ už paskolos gyvenimą. Pažvelkime, kas atsitiks, jei imti GPM paskolą tą pačią sumą ir tą pačią palūkanų normą, lyginant 2,5 proc ir 7,5 proc planus: Rīga metų
2,5 procentų padidinti
7,5 procentų padidinti
1
1144 $
940 $
2
1173 $
1011 $
3
1203 $
1087 $
4
1232 $
1168 $
5
$ 1263
$ 1256
likusių mokėjimų
$ 1295 $ 1,350
Kaip matote, o 2,5 proc planas prasideda nuo mėnesinių mokėjimų 200 $ didesnis nei 7,5 proc plano, metinio padidėjimo yra daug mažesni (apie $ 30) ir mokėjimų lygis ne mažesne suma.
Kitame puslapyje, sužinoti, ką jums reikia žinoti prieš imant GPM ir kodėl jie yra ne visiems
GPM prieš ARM:. ShowdownDon't painioja GPMs su ginklai ( Reguliuojamas Įvertinimas Hipotekiniai). Su GPM nėra jokių netikėtumų; jūs tiksliai žinote, ką jūs esate už. GPMs pakilti iš anksto nustatyta norma, skirtingai nei ginklų, kurie gali svyruoti Wściekle su didėjančiomis arba mažėja palūkanų normos. Atminkite, kad tai jūsų mokėjimas, kad nuolat di
