Naršyti straipsnį Kaip Pradinis įvertinimai Darbas Įvadas Kaip Pradinis įvertinimai Darbas
Jūs radote savo svajonių namą. Prašoma kaina yra $ 300,000 - suma, jūs jau iš anksto patvirtintas jūsų banke. Bet yra namų tikrai verta ta suma? Štai ties namų vertinimo centre klausimą. Kiek vertas, ar turto vertė bus nustatyti, kiek skolintojas yra pasirengęs suteikti jums pirkti kad ypač gabalas nekilnojamąjį turtą.
Tai viskas svarbus žingsnis gauti finansavimą jums reikia, tai namo vertinimas - Neretai painią dalis hipotekos proceso, kuriame tiek pirkėjas ir pardavėjas turi priklausyti nuo ekspertų nuomone nepažįstamasis. Nekilnojamojo turto vertinimas yra tiesiog, kad - ekspertas nuomonė patvirtinta, valstybės licencijuotos specialistas, kuris nustato, kad gabalas turto vertę. Jei jūsų 300.000 $ svajonių namą yra tikrai verta tik $ 200,000, tada home is daug.
Namai vertinimas taip pat apsaugo banką nuo strigti turto, verta mažiau nei jie investavo. Ir tai apsaugo jus nuo mokėjimo per daug namo tik todėl, kad tai buvo meilė iš pirmo žvilgsnio. Namų vertinimas yra ne-nesąmonė veiksnys priimant sprendimą, kuris yra dažnai emocinis pirkėjui.
Namai vertinimas yra ne tas pats, kaip patikrinimą. Jei perkate namus, jūs norite samdyti patyrusį namų inspektorius atkreipti dėmesį į visas galimas problemas, kad galėtų kreiptis į brangių košmarai ateityje. Turto vertintojų, greičiausiai, bus padaryti pastabą apie akivaizdžius klausimus, tačiau jie nebus išbandyti savo šildymo ir oro, patikrinkite dūmtraukį, arba nustatyti, jei jūsų vandentiekio yra iki kodu. Štai inspektoriaus darbas.
Šiame straipsnyje mes pažvelgti į būdus vertintojai naudoja vertės turto išvaizdą ir sužinoti, kas įtraukta į vertinimo ataskaitą. Mes demaskuoti kai kurių bendrų mitus - pavyzdžiui, bus nešvarūs indai kriauklėje įtakos jūsų namų vertinimą? Ką apie drėgname rūsyje? Mes sužinoti, kur vertintojas gauna informaciją, kad lemia turto vertę. Ir jei jūs gaunate mažą įvertinti, kas bus toliau?
Homebuying planavimo patarimai
Ieško namų yra didelis žingsnis, ir ji gali masiškai pakeisti būdą jūs failą savo mokesčių. Šie straipsniai gali padėti naujų namų gauti didžiausią investicijų grąžą.
[1] 