Tačiau reikia nepamiršti, kad nors jie gali tikrai draugiškas, nekilnojamojo turto agentai nebūtinai jūsų draugai. Jiems reikia, kad uždirbti pinigus, ir padaryti pinigus, jie turi gauti savo sąrašą. Norėdami gauti savo sąrašą, agentas gali būti linkę siūlanti nerealiai optimistiškai aukciono kainą, įsivaizduodami jums pasirinkti tarpininką, kuris mano, kad jis arba ji gali gauti geriausią kainą. Jei agento pasiūlė įrašą kainą atrodo per daug gerai kad būtų tiesa, ji tikriausiai yra.
Vietoj to, jums gali eiti tiesiai į vertintojo. Vertintojai yra nešališki, bet jūs turite mokėti už šio aiškaus akimis nuomone. Tačiau, be to, gauti kainą, turintys savo namų įvertintas prieš pradedant jį į rinką leidžia jums nustatyti dalykus, kurie gali sulėtinti parduoti ar net atnaujinti dalykus, kurie gali gauti jums geriau pardavimo kainą. Pasitarkite su savo vertintojo pamatyti, ką jis ar ji galvoja gali padaryti jūsų namuose labiau vertingas, o tada paseks su vertintojo siūlymus
8: pagalvokite, kaip Pirkėjui
Jūs girdėjote terminą ". sentimentalią vertę. " Ir kaip žodžio " " reiškia, prisiminimai Jūsų namuose priklausančios galite pridėti prie savo kainą. Tai yra, jei jūs galvojate, kaip pardavėjo.
Jei galvojate, kaip pirkėjo, tačiau šie prisiminimai neturi reikšti Sekminių. Nei Ar jūsų pardavėjo optimizmo. Kai jūs kainodaros savo namus, išmokti galvoti, kaip pirkėjas, o ne kaip pardavėjas. Pasirengti būti racionalus.
Pavyzdžiui, kai žiūri į savo namus tarp daugelio palyginamųjų meniu, įsivaizduokite, kurių vienas jums reikia pirkti, jei jums buvo žiūri į juos iš išorės požiūriu.
Tačiau, nereikia bijoti naudoti iracionalumą jūsų naudai. Parduotuvės žino, kad $ 2,99 už galoną pieno gali taip pat būti $ 3, bet dėl kokios nors priežasties, vartotojai ir toliau matyti 2,99 $, nes gerokai pigesnis už pieną centų pricier. Taigi galvoti, kaip pirkėjo ir įsivaizduoti didelis, apvalios numerius, kurie yra šalia jūsų namuose vertės. Vietoj kainodaros virš Šie skaičiavimai, kaina, tiesiog žemiau jų
7:. Už palyginamuosius
Tiesa
Koks jūsų namuose verta? Na, tai verta, ką kažkas mokės už jį. Ir kas bus kažkas mokėti už tai? Na, jie tikriausiai mokėti tiek, kiek jie sumokėjo už panašius namus netolimoje pr
