Kodėl gi jūs paduoti savo co

Why norėtumėte iškelti savo Co-op lentą?
Naršyti straipsnį Kodėl jūs paduoti savo Co-op lentą? Kodėl gi jūs paduoti savo Co-op lenta

Tai protinga jaustis slighted kai Co-op lenta atmeta jūsų prašymą? - Nėra aiškesnis būdas pasakyti, kad dėl kokios nors priežasties, jūs tiesiog nėra gera pakankamai. Bet tik tada, jei priežastis yra diskriminacinis ar turite pagrindus ieškiniui.

Deja, potencialiems pirkėjams, diskriminacija gali būti sudėtinga įrodyti. Co-op lentos Niujorke ir daugelyje kitų vietų, neprivalo teikti kandidatus atmetimo priežastis, o įstatymo akis, jie gali naudoti " verslo sprendimas " priimant sprendimus [šaltinis: Kaye]. Tiksliau, įstatymas numato tokią: " valdybos veiksmai turi būti (i) prisidėdami į co-op tikslais; (ii) per savo institucijos taikymo sritį; ir (iii) sąžiningai " [Šaltinis: Frost]. Ką tai reiškia, kad kažkas taip paprasta, kaip iš lūpų atspalvis jums nešioti į pokalbį gali teikti teisinę atmetimo priežastis.

Tačiau, kai teisme, Co-op lentos privalo pateikti šių priežasčių atmetimo siekiant įrodyti, kad jie nėra diskriminuojantys. Iš tiesų, vienas iš pagrindinių atgrasymo ieškinių, susijusių su Co-op atmetimo yra potencialus varžymasis patekti į viešųjų įrašyti subjektyvių priežasčių, kodėl pareiškėjas buvo atmestas. Kas nori mokėti Padorus mokesčius už teisines paslaugas būti viešai perspėjo savo atspalvio lūpų dažai?

Tai sakė, diskriminacija būsto atsitinka, ir ieškovai ieškinį ir laimėti. Tiksliau, sprendimai negali būti grindžiami rasės, odos spalvos, įsitikinimų, amžiaus, tautybės, pilietybės statuso, lyties, lytinės orientacijos, negalios, šeimos ir šeimine padėtimi, teisėto pajamų šaltinio ir profesinėje srityje [Šaltinis: Taylor]. Ir kai kurie iš jų yra sudėtinga - sukant žemyn pareiškėjui tik todėl, kad jie turi vaikų, yra ne-ne

Dauguma atvejų, kurie atnešė į teismą ir laimėjo remiasi atmetimą prieš interviu etape.. Be pristatydamas subjektyvumo gimusį iš interviu (O, kad adyti lūpų!), Tai lengviau įrodyti, kad taryba gali būti nuosekliai atmetė finansiškai potencialių pirkėjų su Pavardės Katz ar Hernandez.

Taip pat atkreipkite dėmesį, kad bendrai -OP lentos yra ne tik nurodo nekilnojamojo turto grandinės reglamentuoja kovos su diskriminacija įstatymus. Brokeriai, kuris pasukimu potencialiems pirkėjams rajonų ir pastatų, kurie, jos manymu, " tikslingiau " jų rasės, profesijos ar šeimyninės padėties veikia nelegaliai.