5 patarimai Pirkimas Trumpas Pardavimas Nekilnojamojo turto
Šiuo metu labai milijonai namų vėluoja su bent vienu hipotekos mokėjimo. Iš tų kelių milijonų trūks dar daugiau mokėjimus ir gaus oficialius pranešimus įsipareigojimų nevykdymo. Didelė dalis tų tęs praeities nutylėjimą, o namai bus perimto banko, kuris iškelia į viršų titulinis už uždarymo aukcione.
2010-ieji buvo šiurkštus, su 2,87 mln namus įvairių valstybių prieš ir po uždarymo. 2011 atrodo 20 procentų blogiau nei 2010 metais, tikėtina, atsižvelgiant mums smaile akredituotas ir pasiekusi kainodaros. [Šaltinis: Levy ir Gopal]
Jei ten šviesus pusė šio artimosios perspektyvos, tai didžiulės apimties investicinių galimybes nekilnojamojo turto pirkėjams. Ir pakankamai laimingai, vienas iš geriausių investicijų susitarimų dėl išminties investuotojai vienu metu gali sutaupyti rizikos šeimininkus nuo blogiausio atvejo scenarijus. Tai iš anksto uždarymo taktika vadinama trumpa pardavimas.
Trumpas pardavimas yra pasiekiama, kai bankas priima pasiūlymas mažesnė nei suma, faktiškai mokėtino namą. Tai iš anksto uždarymo strategija gali uždirbti investuotojams daug daugiau pinigų, gelbėjimo uždarymo jungiasi namų iki uždarymo eina savo kredito ataskaitas ir padėti bankams išvengti baimės nuosavybę.
Prieš apsvarstyti perkant trumpą parduoti turtą, skaityti ant kai kurių patarimų
5:. Apsvarstykite galimybę klasė
Nekilnojamojo turto rinkos stebėtojai žinoti ten yra apvirtęs Smėlio lakrodžio tiksi ne laiką, kol rinka stabilizuosis: kai Didžiosios Pre-uždarymo pasiūlymai išsklaidyti. Yra tik tiek daug kalbama, kad gali būti padaryta toje mažėjančios laiką. Be to, investuotojas turi judėti greitai užplombuoti pasirengimo uždarymo spręsti sėkmingai, ir investuotojas gali tekti perkelti dar greičiau, jei trumpas pardavimas yra tikslas.
panika tipai gali pasiūlyti pasiūlymus kiekvieną Trumpas pardavimas kandidato jie gali ieškoti, bando dirbti greitai. Bet dirbti protingas, ar jūs galų gale daro visai daug Wheeling ir sprendžiant su nuline savybių parodyti kai Smėlio lakrodžio baigsis.
Traukimo išjungti sėkmingą trumpą parduoti yra menas ir reikalauja įgūdžių nereikalingi kitų nekilnojamojo turto investuoti scenarijus. Jums reikia žinoti keletą dalykų:
[1] 