Tai, kad daugelis pagaminti namų yra gražus vietos gyventi nėra ištrinami su " priekaba parkas " stereotipas. Štai kodėl daugelis vietos valdžios pareigūnai ir kai gyventojai tašo atsižvelgdamas gaminami namus savo bendruomenėse.
Absecon, NJ, gyventojai protestavo planuotą pagaminti namų parkas, manydamas, kad tai būtų sumažinti nekilnojamojo turto vertės. Nors pigiausias namų parke būtų parduoti už $ 125,000, vienas gyventojas berated parką kaip " mažas pajamas " būsto. Kiti bijojo parkas taptų nusikaltėlių [Šaltinis: Rožių] prieglauda.
Kodėl neigiamas požiūris? Daugelis vietos bendruomenės bijo, kad pagamintų namų persvara turės neigiamos įtakos mokestinių pajamų. Jie baiminasi gaminamų namų mokesčiai nebus kompensuoti bendruomeninių paslaugų, ypač mokyklų išlaidas. Tačiau tyrimai rodo, pagamintą namai neturi įtakos vietinės mokyklos sistemą - kai Bendrijos mokesčių pinigų urmu eina. Pasak vieno tyrimo, 59 proc pagamintų namų ūkių neturi vaikų [šaltinis: ManufacturedHousing.org]
Dalis problemos yra tai, kad daugelyje valstybių, pavyzdžiui, Floridoje, bendruomenės mokestis gaminami namus ir mobiliųjų namų, kaip asmens. nuosavybė, panašus į motorinėse transporto priemonėse. Tačiau, jei asmuo priklauso žemės, ant kurios jų namai yra įsikūrusi, ir struktūra visam laikui pritvirtinti prie objekto, tada miestas gali įdėti, kad namų savo nekilnojamojo turto mokestis ritinius [Šaltinis: Florida departamento Highway Safety & Motorinės transporto priemonės].
bendruomenėse, kur gaminami namuose yra nekilnojamasis turtas, Bendrija apmokestina tuo pačiu mokesčio tarifu namą kaip savininkas svetainė pastatytas namo. Bendruomenės taip pat mokesčių investuotojų valdoma mobiliųjų namų parkų žemės, ant kurios sėdi namuose, taip pat pati namas [šaltinis: ManufacturedHousing.org]
Daugelis gyventojai baiminasi jų turto vertės bus eiti, jei gaminami namus. yra pastatyta jų kaimynystėje. Tačiau mokslininkai iš Masačiusetso technologijos instituto ir Harvardo universiteto pasakyti, kad tai ne tas atvejis. Mokslininkai tyrinėjo apdoroto būsto poveikį vienas naujas Hampshire mieste. Mokslininkai nerado įrodymų, kad pagamintas namuose turėjo įtakos nuosavybės vertybių gretimų svetainės pastatytas namus [Šaltinis: ManufacturedHousing.org] poveikį.
