Galimų sunkumų
Nors panaikinęs savybės dažnai gali būti perkami (panaši) pigūs, jie taip pat dažnai ateina su didelių galvos. Vienas iš didžiausių nežinomųjų, kai jis ateina į pirkimo uždarymo yra kokios rūšies būklę turtas yra. Iš akredituotas dauguma yra parduodami kaip yra, o tai reiškia, jūs pakimba su tvarkymo jokių remonto ir staigmenų išlaidų, kurios gali pop-up , Jei nuspręsite pirkti aukcione turtą, jums nebus net galės įžengti į vietą, kur kas mažiau gauti namų patikrinimo prieš atiduoti savo pinigus.
Jei jūs ieškote REO savybės , jūs, greičiausiai, bus reikalaujama atlikti standartinį objekto apžiūrą, kuri gali suteikti tam tikrą informaciją į namus būklę. Jei patikrinimo metu nustatoma, problemos, tačiau nereikia tikėtis, kad bankas tvarkyti remontą. Tiesą sakant, CNN, teigia, kad tik apie 25 procentų bankų bus išspręsti problemą metu aptikti ir panaikinęs turto patikrinimą. Laiko, kuris poilsio, tai iki pirkėjo padengti remonto išlaidas. Net labiau varginantis, bankai neprivalo atskleisti potencialias problemas su perimto turto kelią kasdienius namų savininkai.
pirkėjams, kurie niekada patyrė perkant meistras-viršutinė, tai gali atrodyti kaip didelių rūpesčių, tačiau remontas yra uždaryta ir todėl sugyvenamas galite greitai pridėti išlaidas. Turėkite omenyje, kad žmonės, kurie negali pareikšti savo hipotekos mokėjimus tikriausiai mažai liko profilaktinei apžiūrai ir remontui. Kai piktas namų net tyčia pakenkti jų namuose iki iškeldinimo. Pridėti į šį problemas, kurios galėtų pop-up kaip namuose sėdi tušti, ypač ekstremaliomis klimato sąlygomis, o jūsų daug gali baigtis jums kainuos daugiau nei standartinis turtą, kuris nebuvo išgyveno uždaryta.
Apsaugokite save nuo Didelės remonto sąskaitas, imant rangovas su jumis, kai jums pažvelgti panaikinęs namus. Patyręs specialistas gali padėti jums pastebėti galimas problemas ir pateikti, kiek jie kainuoja nustatyti sąmatą. Norėdami būti saugūs, dauguma šaltinių rekomenduojame planuoja papildomai 10 proc pirkimo kainą į jūsų biudžetą, kai investuojant į uždarymo.
Dar vienas būdas išvengti netikėtumų yra investuoti į pavadinimą paiešką nuosavybe, prieš pirkdami. Tai bus jums kainuoti apie $ 100, bet jūs sužinosite apie bet kokius prie pavadinimo kreditorinio reikalavimo pirmumo teisėmis. Šie kreditorinio reikalavimo pirmumo teisėmis - kuri gali apimti pradelstų nuosavybės mokesčius, antrojo hipoteka, n
