Naršyti straipsnį Kokie privalumai ir trūkumai REITs? Kokie yra privalumai ir trūkumai REITs?
Ieško akcijas nekilnojamojo turto investicijų Trust (REIT) turi privalumų ir trūkumų jūs norite suprasti, prieš priimdama sprendimą investuoti. Kai A Reit didžiausių privalumų yra tai, kad ji gali teikti ir nuolat dividendų pajamos, taip pat ilgalaikį kapitalo prieaugį. Besitęsianti dividendų pajamos dažnai gali ateiti iš ilgalaikių nuomos sutarčių, kurios gali pasiūlyti nuspėjamą pajamų srautą, kad galite iš karto naudotis. Tačiau REIT taip pat turi ilgalaikę perspektyvą kaip savo akcijas REIT vertės gali pagerinti kaip Nekilnojamas turtas REIT eina pagerina vertės.
Kad galėtų teikti abu pajamų rezultatų tipus įvairių mokesčių privalumai ir trūkumai. Apskritai, REIT gali išmokėti daugiau metinių dividendų, nes jis neturės mokėti mokesčius už tai, kaip ilgai, kaip REIT platina apie 90 procentų savo metinių pajamų. Taigi gera žinia yra tai, kad tai reiškia, kad REIT yra skatinami išmokėti dividendus ir aukšti turi didesnį, neapmokestinamąjį baseinas pinigų iš kurios juos sumokėti. Neigiama yra tai, kad jums bus sumokėti pajamų mokesčius metinėje dividendų tarsi tai būtų asmeninės pajamos, o ne kapitalo prieaugio, kai ji yra platinama.
Kai į REIT vertės gali būti platinamos kaip nontaxable kapitalo grąžos, o tai reiškia, kad šis lėšų dalis nėra apmokestinamos kaip pajamos. Tačiau šie ilgalaikiai kapitalo prieaugis apmokestinamas dar, bet tuo mažesnę kapitalo prieaugio norma.
Kitas privalumas su REIT yra tai, kad ji gali pasiūlyti šiek tiek įvairinti ir balansavimo savo portfelio. Investavimas į REIT yra trečiosios investavimas variantas, be to, akcijas ir obligacijas. REIT taip pat gali būti labiau stabili investicija, nes tai yra mažiau pažeidžiami rinkos svyravimų ir infliacijos. Paprastai REIT pajamos gauti patikslintą pragyvenimo išlaidų, bet jie tikrai taip pažeidžiami svyravimų nekilnojamojo turto rinkoje
Paleisti Vaizdo nekilnojamojo turto specialistams. Tai Viskas apie pelną