Jei jums rasti savo protekcionizmui paieška įstrigo, tai gali būti laikas pasikonsultuoti su profesinės nekilnojamojo turto agentas. Kai agentai specializuojasi banko valdomų namų ir gali padėti jums ne tik susekti puikus turtą, bet taip pat padėti jums apsaugoti finansavimą ir atlikti visus reikiamus dokumentus.
Finansavimo savo Apribojimas
Taigi, jūs rasti tinkamą turtą, ir jūs jau pradėjo svajoti apie tai, kas jums daryti su vieta po ją nusipirkti. Dabar atėjo laikas pateikti pasiūlymą ir išsiaiškinti, kaip jūs ketinate mokėti už savo naują namą. Nors vidutinis uždarymo parduoda daugiau nei 25 proc pagal kainoraštį, turėkite omenyje, kad tai reiškia visoje šalyje vidurkį. Spręsdamas, kiek pasiūlyti banko nuosavybės teise priklausantį turtą, svarbu pažvelgti į būklę ir funkcijų namo išvaizdą. Apsvarstykite, kokios rūšies remontui, jei toks yra, jums reikia atlikti, kad ji sugyvenamas. Tyrimai panašias savybes srityje gauti už tai, ką jie jau pardavė ir ką namuose gali būti verta jaustis.
vidutinį turtą, CNN, rekomenduoja atlikti pradinį pasiūlymą nuo 10 iki 20 procentų žemiau pateikto sąrašo kaina. Atminkite, kad kuo ilgiau uždaryta sėdi tušti, tuo daugiau pinigų tai kainuoja banką. Jei vietoje turtą, kad buvo negyvenamos mėnesius ar vienas, kad itin prastos būklės, bankas gali būti pasirengęs apsvarstyti pardavimo namus daugiau nei 20 procentų žemiau esančio sąrašo kainą. Dėl tos pačios priežasties, neverskite mažai kamuolį pasiūlymus karštą turto dideliu kaimynystėje ir tikėtis, kad jūsų pasiūlymas priimtas.
Kai jis ateina į finansuojant uždaryta, daugelis pirkėjų eiti su standartiniais hipotekos , Būkite pasiruošę su įmoka nuo 5 iki 20, priklausomai proc apie tai, kaip gerai jūsų kredito yra ir ką jūsų banko reikalavimai yra. Galite samdyti nekilnojamojo turto agentas gali padėti jums pasirinkti tinkamą hipotekos ir Wyklepać spręsti.
Jei perkate turtui, kurį reikia dirbti, ar jūs tiesiog negali valdyti didelės įmoka, Specialūs paskolų programas pagal Federalinė būsto institucija arba FHA, gali būti tik tai, ko jums reikia. FHA 203k paskola reikalauja tik 3,5 proc žemyn, ir leidžia pirkėjams susivynioti turto sąnaudas ir remonto ar renovacijos išlaidas į vieną paskolą. "Fannie Mae" siūlo panašią programą, pavadintą Pagrindinis kelias, kuris yra mažesnis nei vidutinis įmoka ir gebėjimas įtvir
