Ieško namų yra didelis žingsnis, ir ji gali masiškai pakeisti būdą jūs failą savo mokesčių. Šie straipsniai gali padėti naujų namų gauti didžiausią investicijų grąžą.
5 Naudingi pirmą kartą homebuyer Programs
Testas: Ar jūs tikrai pirkti savo pirmojo namo
10 dalykų, kuriuos reikia apsvarstyti prieš nusprendžiant pirkti savo pirmojo namo Kaip pirmą kartą homebuyer Tax Credit Dirbo
10 Mokesčių Patarimai pateiktą TaxACT
riziką ir naudą pirkėjams
Būsto
daug Žmonės, namų bus didžiausias pirkinys jie kada nors padaryti. Abu pirkėjai ir pardavėjai turi atidžiai pasverti savo galimybes prieš sutikdamas bet privalomoji sutartis. Leiskite pažvelgti į kai kuriuos privalumus ir trūkumus pirkėjams:
Pirkėjai turi laiko sukurti pajamas ir remontas savo kredito istoriją, kaip jie išsinuomoti namą
Priklausomai nuo susitarimo, nuomininkų gali vaikščioti. karto, jei jie rasti kažką rimtai negerai su namuose. Nors nuomininkas praras parinkčių mokestį ir visą jų nuoma kreditinę pinigus, ši suma bus daug mažiau nei tada, jei nuomininkas pirko namą iš karto ir bandė palikti jį vėliau.
Pirkėjai vis dar turi mokėti iš anksto galimybė mokestis. Tai paprastai yra sutartas pardavimo kainos namuose ir dažnai tūkstančių dolerių, išreikštas procentais. Nors šie pinigai atiteks įmoka turėtų nuomininkas nusprendžia pirkti namą, jis vis dar gali būti sunku susikaupti, kad daug pinigų, prieš nuomą.
Jei pirkėjas yra tik vieną dieną vėlai mėnesio nuomos mokesčio dauguma susitarimai negalioja nuoma kreditą už tą mėnesį. Pagalvokite apie ankstesniame pavyzdyje, kur trejų metų nuomininkas gavo $ 200 nuomos paskolą kiekvieną mėnesį. Jei pirkėjas kasmet mokamos nuomos vėlai tik tris kartus, tuo nuomos laikotarpio pabaigoje, pirkėjas turės 1800 $ mažiau įmoka. Į nuomos-to-paties susitarimo Pirkėjas privalo sumokėti laiku, kiekvieną kartą.
Jei pardavėjas nesumoka originalų hipotekos namus, ji gali būti uždaryta, o pirkėjas priversti judėti.
Pasibaigus nuomos laikotarpiui, pirkėjas vis dar gali būti, kad negalėsite įsigyti namus dėl tų pačių priežasčių jie negalėjo nusipirkti nuomos pradžioje: bloga kredito, nepakankamas įmoka, nėra pakankamai pajamų.
Visi šie remonto, kurie būtų kažkieno kito problema išnuomotame bute dažnai tampa naujojo pirkėjo atsakomybė, net per nuomos laikotarpį. Nesvarbu, ar tai reiškia, laipioti ant kopėčių unclog latakai, arba
