Per šį pokalbį, jūs taip pat turėtų išsiaiškinti, ar agentas turi planų surengti atvirus namus. Kaip greitai ir kiek?
Juk tai sunkus darbas prekiauti savo namus, ką jūs skolingi savo agentą? Skaityti kitą puslapį išsiaiškinti, kas paklausti apie kompensacijos
4:.? Kaip jūsų maklerio mokesčių dirbti
Per interviu, jūs norite pasikalbėti pinigus. Dauguma agentai neima fiksuotą mokestį, bet imtis buveinės galutinio pardavimo kainos procentinę dalį. Ši procentinė dalis kinta su kiekvienu agentu, tačiau Komisija paprastai tvyro apie 6 proc pardavimo kainą. Šis mokestis gali būti Padorus suma. Taigi, jei esate su pardavėju, jūs galbūt norėsite paklausti, ar tai sutartinė.
Iš Agent apyvartumas gali labai priklauso nuo rinkos. Be klestinčio nekilnojamojo turto rinkoje, komisiniai gali panirti mažesnis, nes namuose yra lengviau parduoti. Kita vertus, kai rinka yra stora agentas gali būti mažiau linkę nusileisti ant mokestį. Bet tai negadina paklausti. Jei agentas Komisija yra nesutarimų, apsvarstyti būdus, kad galite pasiūlyti sumažinti agento darbo krūvio ar sąnaudų, siekiant gauti jai derėtis žemesnę kainą. Pavyzdžiui, galite samdyti savo puikius virimo įgūdžius, siekiant patenkinti savo atvirą namą. Jūs taip pat gali gauti nuolaidą, naudojant vieną agentą tiek perkant naują būstą ir parduoti savo senąjį. Jei agentai galite gauti interviu sutinka derėtis mokestį, patikrinti, ar toks sprendimas būtų paaukoti paslaugų lygį.
Kartu su Komisija, taip pat svarbu aptarti agento atšaukimo politiką. Apsvarstykite, kas nutiktų, jei po pasirašymo agentas, išgirsite, kad ir jūsų Tėvas brolio sūnėnas pusbrolis buvęs draugas yra suinteresuotas pirkti savo namą? Arba ką daryti, jei atsitiktų potknie savo svajonių namus ant savo be pagalbos iš savo pirkėjo agentas? Sužinokite, jei ji vis dar turi teisę į
