Naršyti straipsnį Kas yra trumpas pardavimas, ir kodėl jie gali trukti ilgiau uždaryti? Įvadas į tai, kas trumpas pardavimas, ir kodėl jie gali trukti ilgiau uždaryti?
Nors pavadinimas gali reikšti, kad trumpas pardavimas yra greitas sandoris, jis gali būti bet kas, bet. &Quot; trumpo " dalis trumpą pardavimo nurodo į banką, atsižvelgiant ant objekto praradimo, nes pardavimo kaina yra trumpas sumos, kad pardavėjas turinčiai. Trumpas Pardavimai skirtis nuo akredituotas. Ant jūsų kredito poveikis yra šiek tiek skiriasi su skolintų vertybinių popierių pardavimo, ir nors abu gali sukelti didelę panirti į savo kredito balas, dauguma trumpi pardavėjai atsigaus tik po poros metų, o uždarymo lazdos su jumis iki 10 metų.
Iš esmės, trumpas pardavimas rezultatų iš tarp banko ir mėgėjams, nes taip sutarties padėti savininkas išvengti uždarymo. Vietoj prarasti namą bankui, savininkas parduoda namą nuostolingai. Nekilnojamojo triukas su trumpais pardavimo yra tai, kad jūs turite gauti į banką sutinkate su nauja, mažesnės kainos, nes jie bus prisiimti atsakomybę už skirtumą hitu.
Per trumpą pardavimo situaciją, bankas yra iš esmės sutikdamas leisti namą atsipirks mažiau nei bendra pasiskolinta suma. Pasakykite, kad paėmė paskolą $ 200,000, ir dabar jūsų namuose yra verta $ 115,000. Tuo trumpą parduoti pabaigoje bankas idealiai sutinka, kad jums mokėti 115000 $ už tą paskolą ir valgyti skirtumą. Dalis to, ką daro šis procesas taip ilgai yra, kad bankas neturi pasakyti, kiek ji nori už turtą. Vietoj to, jie žiūri į pasiūlymo iš pirkėjo ir nuspręsti, ar priimti, ar atmesti. Laukiama išgirsti atgal nuo kranto yra pirmasis iš skolintų vertybinių popierių pardavimo proceso vilkinimo.
Jei bankas priima pasiūlymą, ką gali pradėti judėti kartu gana greitai, bet jei jie jį atmesti, jūs atgal prie braižymo lentos. Jums nereikia banko leidimą ieškoti pirkėją, kad domisi trumpą pardavimo susitarimą, bet jums reikia į banką patvirtinti jums už trumpą parduoti, kol ji gali judėti į priekį.
Paleisti vaizdo įrašą Kokie Trumpas Pardavimai? Pardavėjo vaidmuo
Trumpas pardavimas yra turbūt sunkiausia ant namą. Trumpas pardavimas yra retai pirmasis pasirinkimas, todėl jūsų namuose tikriausiai jau buvo rinkoje tam tikrą laiką. Tuo tarpu, jūs atsilieka nuo savo hipotekos mokėjimus ir pinigų tikriausiai yra įtemptas. Norint gauti banko patvirtinti savo trumpą parduoti
[1] 