Dalijimasis Multiple Listing Service Data:. Vartotojai Imkis
iš 1990 interneto atėjimas pakeitė Multiple Listing Service® (MLS) veikia. Vienu metu tik brokeriai matė ir kontroliuoja aukcionai nuo paslaugos. Dabar internetas pavertė ją daugiau vartotojų rinkoje. Ši tendencija išlygino vienodas tarp pirkėjų ir pardavėjų bei jų agentai.
Per interneto duomenų mainų, nacionalinės asociacijos Nekilnojamas (NAR) leidžia riboti aukcionai būti peržiūrėtas pagal potencialių pirkėjų jos vartotojų svetaine, MLS®. Pasak NAR, daugiau nei pusė nekilnojamojo turto pirkėjai 2006 m naudojo šią svetainę arba kitą Multiple Listing Service "svetainėje ieškoti namų. Už ką ji sako, yra saugumo priežasčių, NAR sąmoningai nuslepia kai nuo visuomenės, įskaitant pardavėjo kontaktų informaciją, ar namų yra laisva, ir parodantys kartų.
pirkėjai ir pardavėjai vis mažiau reikia, kad MLS®. Tai yra dėl to, interneto paieškos galimybes ir augančio skaičiaus interneto paslaugų teikėjų, besispecializuojančių į nekilnojamąjį turtą. Su į Amerikos homebuyers dabar randa savo namus internete skaičius smaigalys, kad nekilnojamojo turto agentas vaidmuo pereinant iš vienos atitikimo pirkėjų pardavėjų viena padedant jiems naršyti dokumentus ir procedūras su sandoriu.
Kas ateityje turi Multiple Listing paslaugas dar turi būti peržiūrėta. Tačiau tik nedaugelis agentai paneigti, kad jie turi vystytis išvengti susidėvėjimui. Jie turi tapti skaidresnė ir prieinamesnė konkuruoti su konkurentų paslaugomis, ir jie turi žengti koja kojon su sparčiai kintančių poreikių ir lūkesčių interneto išminties visuomenei.
Ar perkate ar pardavimas, ant kito puslapio nuorodos gali padėti jums prisijungti prie šviesuolių, gerai informuotas nekilnojamojo turto vartotojams revoliuciją.
ne pavydas mane
Nekilnojamojo turto svetainių ir paslaugų, pavyzdžiui, Zillow, Custom Fit Nekilnojamas turtas, Trulia, ByOwner ir "Craigslist" grasina kas kažkada buvo išskirtinis domeno NAR ir MLS®. Šie naujesnių paslaugas teikia " virtualios ekskursijos " ir kėlimo vaizdu į turtą, tarp kitų funkcijų. 2005 metais JAV teisingumo departamentas padavė ieškinį prieš antimonopolinių NAR užkirsti kelią jos valstybėms brok
