Prieš pirkdami įsitikinkite, kad turite finansavimas padengti pardavimo kainą ir vėliau. Skolintojai paprastai negali skolinti jums daugiau nei 50 procentų žemės anketa pirkimo kaina. Taigi, galite apsvarstyti visą pardavėjo ir visą banko finansavimą [Šaltinis: McLinden].
4: nuodugniai ištirti žemės sklypas
Kaip uždaryti ir asmens su potencialiais žaliavos žemės įsigijimas yra gera idėja , Pasiimti savo žemę apklausą ir vaikščioti jį rasti tvenkinių, upelių, takai ir tvoros linijas. Fotografuokite ir rasti savo nuosavybės ribas. Būtinai ieškoti bet kokių pavojingų atliekų požymius.
Tyrimai plotas. Ar tai auga ar mažėja gyventojų? Pasikalbėkite su regioninės plėtros agentūrų gauti informaciją apie plėtros prognozes, planuojamus kelius, komunalinių plėtinių ir statybos sąnaudas. Taip pat pažvelgti į žemės sklypų aplink jus.
Moksliniai tyrimai savo žemę. Sužinokite, ką žemė paskutinis parduodami ir patikrinkite plotas zonavimo departamentų patikrinti, kaip jūsų nuosavybė rajonas. Jei ji rajonas žemės ūkio, ką augalai gali būti auginami ir ką gyvulius leidžiama? Jei jis yra gyvenamosios arba komercinės paskirties, sužinoti, jei yra apribojimai dėl leidžiamų tipų pastatams.
nuodugnus tyrimas žaliavinio žemė bus verta. Kuo daugiau jūs ištirti, tuo mažiau netikėtumų turėsite vėliau
3:. Įsitikinkite, kad jums patinka tai
Prieš investuoti savo sunkiai uždirbtus pinigus, įsitikinkite, kad jums patinka viskas apie žemę ir kad nėra jokių priežasčių, kodėl jūs nenorite pirkti.
pardavėjas žino turtą geriausią ir yra puikus informacijos šaltinis. Paklauskite jos kaip ilgai ji priklausė turtą, kodėl ji jį parduoti ir apie kitus pagrindinius klausimus, pavyzdžiui, mokesčių ir finansavimo galimybes.
Apsilankykite su kaimynais. Paklauskite jų klausimus apie turtą ir kas jiems patinka ir nepatinka srityje. Tai taip pat leidžia jums gauti juos pažinti, todėl jūs galite nustatyti, jei jie iš kaimynų norite būti maždaug natūra.
Patirkite savo turtą stovykloje jį naktį ar dvi. Tai padės jums įspėti jus visus su eismo modelius arba triukšmo lygio klausimais
2. Jei jūs nežinote, samdyti ką nors, kas nėra
perkant ar parduodant žalią žemę galima platus procesas ir vyksta tik jis vienas yra ne visiems. Nekilnojamojo turto agentas gali būti didelė pagalba. Ji žinosite regioną ir kaip nekilnojamojo turto rinkos kaina tame rajone. Ji gali pad
