10 Mokesčių Privalumai Turėdami istorinis Property

irkdami į esamą istorinio objekto, galbūt su dar renovacija minties, patikrinkite NRHP įsitikinkite, kad jis manimi jau įregistruotas (ar apsvarstyti galimybę sėkmingai kanceliarijai pardavimo nenumatytiems) [šaltinis: National Park Service]
9:. Federalinis istorinėmis mokesčio lengvatos

Tai tiesiog, kad paprasta: Kai jūsų svetainė yra paskirta istorinis nuosavybė, federalinė vyriausybė bus atmokėti 20 procentų pinigų jūs išleidžiate renovuojant ją (laukiant patvirtinimo). Vėlgi, abiems paskyrimo programos ir siūlomos renovacija yra per National Park Service.

Tačiau yra tokio sugavimo pora. . Pirmiausia, turtas turi generuoti pajamas,
Jūs negalite gauti šią mokesčių lengvata renovuojant savo namus - tai yra, jei turite namų biuro ar išnuomoti vietos jūsų namuose, tokiu atveju galite kreiptis dėl 20 procentų kredito renovaciją šios pajamos generuojančio erdvėje. (Tai yra dažna mokesčių pertrauka nakvynė ir pusryčiai.)

Antra, jūsų siūlomos renovacija turi būti " suderinamas su istorinio pobūdžio nuosavybės " [Šaltinis: National Park Service]. Vidaus sekretorius suteikia 10 rekomendacijų sąrašas, kad renovacijos projektas privalo laikytis siekiant gauti 20 procentų kredito
8:. Valstybinė mokesčių kreditų

Jei gyvenate vienoje iš 31 narės (nuo 2011), kurie patvirtino mokesčių kreditus istorinių pastatų atnaujinimo, jums gali būti suteikta dvigubai daugiau savo santaupas [Šaltinis: Nacionalinis pasitikėti istorinėmis]. Daugelyje valstybių mintis yra ta, kad vyresnio amžiaus, istoriniai pastatai dažnai randama tradicinių ekonominių centrų, pavyzdžiui downtowns, o padidėjo vertė dėl renovacijos nesibaigia savo turtą ribos. Renovuojant turtą gali padėti renovuoti kaimynystę, o jūsų būsena gali būti pasirengęs padėti jums tai padaryti

Vienas didelis premiją. Daugelis valstybinių mokesčių lengvatos yra ne tik pajamų generavimo pastatų. Kitaip tariant, nors federalinės mokesčių lengvatos yra tik verslo, jums gali būti suteikta galimybė gauti valstybės mokesčių paskata renovacijai savo namus. Be to, Jums gali neprireikti būti išvardyti atskirai pagal NRHP tam, kad būtų tinkami. Vietoj to, mano, tiriant šį kreditą, jei jūsų nuosavybė prisideda prie tam tikros istorinio rajono pobūdžio arba jei jis buvo vietoje paskirta kaip orientyrą
7:. Kitos valstybės Paskatos

California, tai Mills aktas. Oregone, tai Specialusis vertinimas istorinio nuosavybės programą. Wisconsin, tai papildomo