indeksai, kurie lemia palūkanų normos yra pagrindinis lygis, nustatytas laikraščiuose ar JAV iždo vekselių ("T-Bill") kursą. Kintama palūkanų norma keisis, nes šios palūkanų normos keičiasi, bet kintama palūkanų norma plane taip pat turi būti apie tai, kaip aukštos norma gali eiti per plano laikotarpiu dangtelį. Kai kurie taip pat turi ribas, kiek palūkanų norma gali sumažėti. Šios normos pasikeis, kai Fed kelia arba mažina palūkanų normas. Turėkite omenyje, kad daugelis skolintojai pridėti marža savo palūkanų normas, kurios paprastai matuojamas kiekis. Pavyzdžiui, jei pagrindinė norma yra 4,5 proc, bet savo skolintojo norma apima vieno taško skirtumą, tuomet jūsų palūkanų norma bus 5,5 proc.
Kai kurie skolintojai leidžia jums konvertuoti iš kintama palūkanų norma, kad fiksuotos rodiklis per namų nuosavo kapitalo planą, arba konvertuoti kai kuriuos arba visus savo skolos terminuotą išsimokėtinai. Kiti kreditoriai negali leisti jums atsiimti pinigus, kai jūsų palūkanų norma pasiekia iš anksto nustatytos dangtelį.
Grąžinimas ir keletas patarimų
grąžinimas procesas namų nuosavo kapitalo paskola ar namų nuosavo kapitalo kredito linijos priklauso dėl plano sąlygomis. Kai nuosavybės planai tik reikės mokėti palūkanas per paskolos, paliekant visą pagrindinę būti mokama, kai paskola yra mokamas.
Jei jūsų planas mokėjimo grafikas palieka likusį likutį plano pabaigoje, būti pasirengę padaryti balionas mokėjimą. Balionas mokėjimas gali būti padaryta su pinigais kasoje, refinansavimo paskolos ar imant paskolą iš kito skolintojui. Negalės mokėti balionas mokėjimas reiškia, kad jūs galite prarasti savo namus.
Paprastai mokėjimai galimybės yra lanksti, leidžia jums mokėti daugiau nei minimali išmoka. Dėl šio lankstumo, daugelis namų nuosavo kapitalo paskolų gavėjai atlikti reguliarius mokėjimus į pagrindinę siekiant išvengti įstrigo su likutis, kai paskola yra dėl. Jei dėl kokios nors priežasties jūs nuspręsite parduoti savo namus prieš savo planą Galų gale, jūs tikriausiai turės grąžinti savo nuosavo kapitalo paskola.
Patarimai Equity planų
Prieš jūs nuspręsite gauti namų nuosavo kapitalo paskola arba HELOC, kreipkitės Būk jei galite sau leisti daugiau skola. Ar jūsų darbo padėtis stabili, ir jei taip, jūs galėsite galiausiai grąžinti paskolą? Jei jūs susiduriame su pinigų problemas, kalbėti su kredito konsultavimo agentūra
