Žinios Discovery
/ Knowledge Discovery >> Žinios Discovery >> sodas prie namų >> Nekilnojamas turtas >> perkant namų >>

Kaip pirkti namą Works

šą sąlygų ir neapibrėžtumai reikalaujama tiek pirkėjas ir pardavėjas. Štai keletas daiktų pavyzdžių, kurie bus įtraukti savo pasiūlymus:
  • pasiūlyta kaina ir nuoširdžiai pinigų jums kelia žemyn
  • Pagrindinis inspekcijos nenumatytus suma: Kadangi patikrinimas gali užtrukti padėkite po pasiūlymas bus priimtas, jums reikia konstatuoti, kad visas sandoris priklauso nuo priimtino kontrolės ataskaitą. Jei namas yra ant gerai ir sepsinio sistemą, o ne miesto vandens ir kanalizacijos, jie taip pat turėtų būti tikrinami
  • Finansavimas nenumatytas: Taip pat galite įtraukti gauti hipotekos norite (ty maksimalų palūkanų normas nenumatytų, laukiami terminai ir tt)
  • Daiktai įtraukti į pirkimo: Šis sąrašas gali būti dalykų, pavyzdžiui, didelių prietaisų (dažnai šaldytuvas eina su pardavėju), apšvietimas, krūmų, iš esmės tam, kas nėra prikalami ir keletas dalykų, kurie yra
  • Pavadinimas neapibrėžtumai! Jūsų advokatas darys pavadinimą paiešką įsitikinkite, kad turtas neturi jokių kitų teisės pretenzijų jį (ty kreditorinio reikalavimo pirmumo teisėmis) ir kad pardavėjas turi aiškų pavadinimą
  • Chronologija: terminą atsakyti, kad jūs žinote, kai apsvarstyti pasiūlymą atmetė

    Daugelyje valstybių, pardavėjas neįsipareigoja priimti pasiūlymą, net jei jis atitinka aukciono kainą. Pardavėjas nėra net turi paaiškinti, kodėl pasiūlymas buvo atmestas. Daugeliu atvejų, nors, reikia tikėtis, kad gauti atsakymą per dieną ar dvi. Jei pasiūlymas buvo per mažas, pardavėjas pasakys. Tada atėjo laikas sena šokio vadinamas derybų.
    Derėtis dėl kainos

    Nebent jūs gyvenate labai prislėgta būsto rinkoje, prekiaujanti retai sutinka pradinį pasiūlymus nominaliąja verte. Jūs beveik visada gali tikėtis, kai skaitiklis rūšiuoti savo pasiūlymą ir bent vieną derybų raundą. Kliūtis gali būti griežtai susiję su kaina, arba ji gali būti dėl to, kad norite priebučio siūbavimo ir skalbimo ir džiovinimo įtrauktas į sandorį. Bet kokiu atveju, parengti tam tikrą ginčų.

    Tai labai svarbu, kad jums likti ištikimi savo būsto anksto patvirtinimo laiško visą derybų laiką. Tai labai paprasta įsimylėti namuose, ypač jei jūs buvote ieško ilgą laiką arba pajusite palikti savo dabartinę vietą. Neleisk, kad jūsų širdies ar jūsų emocijos prod jus į priėmimo potencialiai labiausiai finansinę sprendimą. Nesugebėjimas atlikti namų mokėjimus gali kurortas uždarymo, bankroto ar blogiau. Jei pardavėjas nesutinka savo geriausią įmanomą pasiūlymą, turit