Visų fondų funkcija yra apsaugoti su turto savininku nuo tam tikrų teisėta. byla ir mokesčių poveikio. Pasiturintis pora gali sukurti pasitikėjimą, kad apsaugotų kai jų turto iš turto mokesčio, kai jie miršta. Atsižvelgiant į nekilnojamojo turto žemės fondų atveju, pasitikėjimas labai supaprastina perduoti nekilnojamąjį turtą įpėdiniams ar naujiems savininkams procesą. Pasitikėjimas gali būti arba neatšaukiamą - kai pasitikėjimas susitarimas negali būti atšauktas arba - atšaukti reiškia, kad ji gali būti ištirpinta bet kuriuo metu. Yra keturios būtinos šalys kiekvieną patikėjimo sutarties [šaltinis: Vakarų Enciklopedija Amerikos teisė]:.
- Pirmasis yra turto savininkas, vadinamas davėjas arba Steigėjas
- Tada ten turtas ar pats turtas, žinoma teisinės kalboje, kaip ir trustres ar pagrindinę.
- fizinis ar juridinis asmuo, kuris turi nuosavybės yra patikėtinis.
- Visi, kurie gauna naudos iš turto patikėjimo yra paramos gavėjas.
Leiskite naudoti hipotetinį pavyzdį nekilnojamojo turto žemės pasitikėjimą. John Smith ir keturi jo verslo partnerių savo namo. Jie nusprendžia perduoti turtą į žemės pasitikėjimą. Jie pasirinkti kontorą veikti kaip patikėtinis. Nuo Jonas ir jo verslo partneriai uždirba nuomos pajamas per namo, jie taip pat patikos gavėjai
Nekilnojamojo turto žemė pasitikėjimas, kad taip ir ". Illinois " modelis yra atšaukiamos pasitikėjimas reiškia, kad ji gali būti pakeista arba panaikinta pagal turto savininkas bet kuriuo metu. Kitame puslapyje, mes nurodysime daugiau naudos, ir galimų trūkumų nedaug, sukurti nekilnojamojo turto žemės pasitikėjimą.
Pros And Cons Of žemės tiki
Norėdami suprasti teisinius naudą iš nekilnojamojo turto žemės pasitikėjimo, tegul toliau naudoti John Smith ir jo verslo partnerių, kuris sukūrė žemę pasitikėjimą laikyti prie namo jie savo Čikagoje pavadinimą pavyzdys.
pirmąjį naudos nekilnojamojo turto žemės tiki yra privatumas. Kai į namo pavadinimas perkeliamas į pasitikėjimu, Jono ir jo verslo partnerių pavadinimai negali būti atskleista be teismo sprendimo [šaltinis: Murray]. Vienas privalumas likę Anonymous išvengti ginčų
