Kadangi investuotojai turi daug pasirinkimų, kur investuoti savo pinigus, konkurencija tarp kitų investicijų, taip pat nustato hipotekos normos. Kaip su obligacijų ir kitų finansinių priemonių, investuotojai dažnai lygina MBSs prieš mus iždą. Jūs galite manyti, 30 metų fiksuotų hipotekos būtų palyginti su 30 metų iždo. Bet iš tikrųjų, skolininkai per 30 metų fiksuotų hipoteka gali refinansuoti arba perkelti tik po 10 metų. Taigi investuotojai palyginti tokius hipotekos investicijas į 10 metų iždą. (O kadangi JAV iždas saugesnės investicijos, dėl MSBs deklaracija turi būti dar didesnis pritraukti investuotojus.)
Kai Federalinis rezervų bankas, visuotinai žinomas kaip Fed, reguliuoja tam tikrus palūkanų normas, ypač federalinių fondų norma, tai turi netiesioginį poveikį paskolų palūkanų normas, taip pat. Federalinių fondų norma yra palūkanų norma bankai naudoja darant vienos nakties paskolas kitiems bankams (susitikti galutinio of-day reikalavimus). Norėdami pakelti tai ir padaryti skolinimosi brangesnis efektyviai mažina turimų pinigų pasiūlą, kuri gali padėti sustabdyti infliaciją augimas. Atvirkštinis pat tiesa: mažinant federalinių fondų norma padidina turimų pinigų pasiūlą ir skatina infliaciją. (Reikia pažymėti, kad Fed nėra tiesiogiai kontroliuoti federalinių fondų norma, o keičia jį parduodant ir perkant vertybinius popierius. Norėdami gauti daugiau informacijos, pamatyti, kaip palūkanų normos darbą.) Kaip Jūs tikriausiai galite atspėti, tokie koregavimai turi tokį platų ripple poveikis, kad jie turi įtakos paskolų palūkanų normas, taip pat.
Mes ką tik nugriebto į sudėtingą sistemą veiksnių, kurie turi įtakos paskolų palūkanų normas paviršių. Daugiau informacijos apie panašius finansinius pranešimus, ištirti kitame puslapyje nuorodas.
