Šios galutiniai investuotojai perka segmentų gauti investicijų grąžą, kuri jie gauna iš namų savininkai "hipotekos mokėjimus. Naudodami šią sistemą, jūs galite pamatyti, kaip skolintojas ir agregatora yra tarpininkai, kurie bando balansas homebuyer ir investuotojų interesus. Kuo mažesnė hipotekos norma, tuo patrauklesnis jis yra prie homebuyer. Kuo didesnis hipotekos norma, tuo patrauklesnis jis investuotojui. Ir abi pusės yra konkurencingas: homebuyer parduotuvės aplink mažiausia palūkanų norma, o investuotojas palygina su kitų investicijų grąžą
Tokiu būdu, antrinės hipotekų rinkos nustato hipotekos normos.. Tačiau vis dar yra daug atsakymų į mūsų pradinio klausimo. Tam tikra prasme, kaina, kurią agregatora yra pasirengęs pirkti paskolą iš skolintojo nustato hipotekos norma. Bet, kad kaina yra pagrįsta kaina, už kurią iš hipoteka užtikrintus vertybinius popierius dalimis yra parduodamos. Ir, nes dalimis kaina priklauso nuo to, kiek investuotojai yra pasirengę mokėti už juos, investuotojai daugiausia lemia hipotekos normos.
Taigi, jei investuotojai padėti nustatyti hipotekos normos, nuspręsdama, kiek jie yra pasirengę mokėti investuoti į hipoteka užtikrintus vertybinius popierius, galėtume paklausti, kas patenka į tokių sprendimų. Ir tai būtent tai, ką mes ištirti kitas.
Ekonominius veiksnius, padės nustatyti hipotekos normos
Galiausiai, keletas veiksnių, įskaitant infliacijos normą, JAV iždą ir Federalinių rezervų kainos įtakos paskolų palūkanų normas , Tai todėl, kad visi šie dalykai ir daugiau įtakos, kiek investuotojai yra pasirengę mokėti investuoti į hipoteka užtikrintus vertybinius popierius (MBSs) aptarėme ankstesniame puslapyje.
Pradėkime su infliacija, kuri yra reiškinys, kai kainos bendrų prekių ir paslaugų pakilti visoje lentoje. Nuosekli ir vidutinio infliacijos iš tiesų yra sveika ekonomika ženklas, o idealiu atveju turėtų sukelti proporcingai didėja darbo užmokestis darbuotojams, taip pat. Dėl skolintojų, infliacija kelia būdingą problemą - tai reiškia, kad pinigų žmonės skolinasi dabar bus v
