Naršyti straipsnį, kaip jūs žinote, kai atėjo laikas atsisakyti savo namų kainos ? Kaip jūs žinote, kai atėjo laikas atsisakyti savo namuose kainą?
Kaip jūsų nagai atrodo? Jei jūsų namuose yra rinkoje, jie greičiausiai įkando atgal truputį. Bet jei jūsų namas buvo rinkoje kurį laiką be surinkti pasiūlymus, niekas negali kaltinti jus kramtomoji per spaudos-ons pakuotės per dieną. Tiesiog, namas be palūkanų yra labai įtempta.
švieži sąrašas pasiekia labiausiai potencialūs pirkėjai, o didžiausias tarifas vaikščioti throughs įvyksta per aukcioną pirmųjų dviejų savaičių. Po to, ar jūs iš tikrųjų per daug, ar ne, jūs pradedate atrodyti pasenusi. Pirkėjai pradėti stebėtis, kas yra negerai, ir bet pasiūlymas jums greičiausiai bus maža.
Tai sakė, nėra sunku ir greita taisyklė, kai sumažinti savo asking price (ir kiek). Vietoj to, jis iš tinklalapių forumuose ir nekilnojamojo turto dienoraščių dalykų, su dauguma klausimų parašė vėlai naktį pardavėjų, kurie jau įkando savo nagus iki gyvo kaulo.
Iš esmės, jums turėtų būti neramu, jei jūsų namas buvo rinkoje ilgesnį nei vidutinis dienų nuo rinkos (DOM) už namų panaši į jūsiškę jūsų kaimynystėje (patikrinkite redfin.com ar kitą gerbiamų svetainę DOM).
Tada, jei esate virš vidutinės DOM Jūsų kaimynystėje, patikrinkite kitą puslapį keletas patarimų.
Ką daryti, apie tai
Pirmasis klausimas užduoti sau yra, ar jūsų kainą, sąrašą ar jūsų namas yra kaltinti. Ar jūs gaunate turus, bet neturi pasiūlymus, ar potencialūs pirkėjai tiesiog esančių atokiau visiškai?
Jei tai pirmas, žmonės susidomėjo namą išvardytų kaina, bet atbaido kažką jie mato turą , Ar tai, ką galite pataisyti? Jei taip, jums gali būti suteikta galimybė išlaikyti savo prašoma kaina su kai agresyviai fix-up, valymas, rekonstruoti ar namų sustojimo. Jei nustatymo problema kainuoja mažiau nei kainos sumažinimo, galite apsvarstyti (greitai) daro darbą. Jei negalite ar nenorite, siekiant ją išspręsti, jums tikriausiai reikia sumažinti namų kainą.
Bet kas, jei telefonas yra tylus? Tokiu atveju, tai geru jūsų sąrašas arba kaina yra kaltas. Norėdami išsiaiškinti, kuris yra, kreipkitės į nekilnojamojo turto agentas atnaujintą konkurencingos rinkos analizė (CMA). CMA rodo, kaip jūsų namas kaminai iki panašiomis savybėmis. Užimti aiškią akimis išvaizdą. Jei jūsų namuose yra, tiesą sakant, jau kaina apatiniame gale iš pa
[1] 