9:. Kaimynais ir "gaubtai
ar ne "T tikėtina, kad jums perkelti savo namą prieš išleidimą jį parduoti, todėl, kai ji sėdi kur jis bus įvertintas atsižvelgiant į kitų namus ir kaimynystėje aukos. Apžvelgdama vertę, specialistai mano, netoliese mokyklos, prekybos ir prieigą arba gabenimą į ir iš namų, taip pat panašias kainas namus parduoti arba neseniai pardavė srityje. Vertybės miestuose gali eiti remiantis laisvas partijų ar pasmerkti savybių netoli, ir kainos kaimo vietovėse gali mažės priklausomai nuo kelių prieigos ir žemės naudojimo netoliese.
Net darbe suma jūsų kaimynai įdėti į priežiūra jų namuose turi teigiamą arba neigiamą poveikį jūsų turto vertės. Nors jūs negalite priversti kaimynus pakeisti spalvą savo eksterjero dažų arba nugriauti puvimo garažas greta jūsų pusėje vejos, galite užtikrinti, kad bet kokie kodas pažeidimai, pavyzdžiui, jei nušiuręs garažas šalia durų, yra pasirūpinta prieš jūsų namuose yra vertinama. Kitas pirmumo žingsnis yra tegul jūsų nekilnojamojo turto agentas ir vertintojo žinoti namų patobulinimus jūs atlikote. Laikydami kvitus padeda kiekybiškai šiuos patobulinimus, kai ateina laikas parduoti
8:. Struktūriškai Garsas ir Sealed
Apmokyti vertintojai gali vietoje prastos statybos ir struktūrines problemas. Reikalinga namo patikrinimas turėtų atskleisti būtiną Statybos ir infrastruktūros problemas, į kuriuos reikia pataisyti prieš parduodant namą, tačiau vertintojas gali peržengti būtinų atnaujinimus rekomenduoti kosmetikos pataisymai ant jų.
ekspertizė kontroliniai sąrašai yra medžiagų ir nusidėvėjimui ir -tear skyriai, ir ar jūsų namuose yra plytų arba medžio pusių skaičiai į vertinimo. Mūrinis yra aukštai vertinamas dėl savo izoliacijos ir ilgalaikio susidėvėjimo, bet sritys dėvėti tarp plytų skiedinio ir plyšių tarp pamatų ir išorinių sienų gali duoti rekomendacijas dėl užtaisymo pagerinti išvaizdą. Keitimas dėvėti medienos su atšaka yra dar viena sritis, kurios gali padidinti vertę, bet tikrai nėra būtinas dėl saugumo priežasčių. Įrašyta izoliacija tarp išorinių ir vidinių sienų vyresnio amžiaus namuose yra dar vienas atnaujinimas, kad galite pridėti vertę, kaip tapyba eksterjero jei atšaka yra oras-dėvėti.
Power plaunant bet namuose išorę rekomenduojama prieš parodydami , nes ji yra gana pigus projektas, kuris gali gerokai pagerinti namų išvaizdą kliringo s
