būsto rinka taip pat kenčia nuo uždarymo, dėl sumažėjusios namų vertybes. 2.010 ataskaita Federalinių rezervų banko Cleveland Apskaičiuota, kad panaikinęs namų ne tik sumažėjo vertės, bet sukelia namus per 260 pėdų spinduliu prarasti iki 1 proc jų vertę, taip pat [šaltinis: Hartley]. Panaikinęs namus, yra mažiau tikėtina, kad bus išlaikytas ir labiau linkę likti rinkoje perviršinio laiką, ir jie sunku namų su gera kredito atnaujinti į brangesnius namus.
Todėl, jei išstūmimo galima išvengti, jis yra naudingiausia visiems dalyviams
8:.. Tai gali jums sutaupyti pinigų
Vidutinis teisinė kaina namą išgyvena uždarymo yra maždaug $ 7500, atsižvelgiant į JAV Kongresas Jungtinis ekonomikos komitetas. Pridėti į papildomas išlaidas, kurios gali kauptis visoje kartais ilgas uždarymo procesas, kuris gali būti tik varginanti finansų ledkalnio viršūnė. Ir jei namą negali sau leisti mokėjimų, uždarymo galiausiai gali sukelti finansinę situaciją, kai bankroto - su jos reikšmingais kredito pasekmes skolininkui ir išlaidų skolintojų - tai vienintelė galimybė [šaltinis: "Christie] hipotekinių skolintojų ne visada failą neišsamumo sprendimo rinkos uždarymo atveju. Tai priklauso nuo situacijos ir tikimybė, kad jie gali atgauti mokėtinos sumos dėl turto. Tačiau, jei iš visų pusių susitarti dėl skolintų vertybinių popierių pardavimo, naujas pirkėjas geriau finansinės būklės gali sugerti kai ką originalus namą skolingas kreditoriui. Tai palengvins pradinio namą sunkumų ir įdėti jį labiau valdomą padėtį [šaltinis: Foust]. Taip pat, trumpas pardavimas gali drastiškai sumažinti sumą bankas gali būti ieškote susigrąžinti iš namą. Pavyzdžiui, jei trumpas pardavimas leidžia namą parduoti $ 200,000 namo $ 175.000, bankas bus daug mažesnė tikimybė, kad siekti sprendimą imunodeficito Kaip jau minėta. , skolintojas taip pat neigiamai paveikti už
7:. Ji gali padėti savo skolintojui
