Nors California turi didžiausią šalies normą rizikingų būsto paskolų, ji taip pat kenčia nuo namų dėl perprodukcijos į popped būsto burbulas. Investuotojai persikėlė per būsto bumu ir pastatė namus, o namų vertės buvo didelis. Dabar, namo vertės krenta ir tie kartą optimistiški investuotojai negali parduoti savybių arba padaryti savo naujo mokėjimą reguliuojamo hipoteka. Jie turi pėsčiomis. Bet bus Federalinės Vyriausybės planai padėti žmonėms šioje situacijoje?
Sunku pasakyti. Sugriežtinti subprime paskolų standartus gali sukelti užburtą ratą nekilnojamojo turto kainų kritimo ir akredituotas. Jei mažiau žmonių tvirtina, mažiau namuose bus parduodami ir namo vertės lašas toliau. Tie pareiškėjai bando refinansuoti rizikingų paskolų gali nepavykti gauti pagal sugriežtinti standartai, ir jie liko su paskola jie negali sau leisti ir galimo uždarymo. Kainos ir toliau kris, nes daugiau panaikinęs namus žemę į rinką [šaltinis: Christie].
Kai kuriose vietose, kurios turi didelės kainos akredituotas negali net daug subprime hipotekos. Skaitykite toliau ir sužinokite, kaip ekonominiai veiksniai gali sukelti išstūmimo.
Ekonomikos ir asmeninių veiksnių uždaryta
Vidurio Vakarų valstybių, pavyzdžiui, Ohio ir Michigan, nukentėjo uždarymo krizės, neturi gana didelis skaičius rizikingų būsto paskolų. Ką jie turi yra daug prarastų darbo vietų. Daugiau nei 340,000 darbo vietų Mičigano ir 200.000 darbo vietų Ohio buvo sumažinti nuo 2001 m [šaltinis: "Associated Press"]. Taigi ekonominis naudingumas srityje vertinama kaip viena iš varomųjų jėgų uždaryta, kartu mažėja namų vertybes ir subprime hipotekos.
Šalies finansai, didžiausia hipotekos bendrovė šalyje, taip pat nurodo ekonominę veiklą kaip akredituotas priežastis , 2007 Šalies išleido savo išvadas dėl pagrindinių priežasčių, dėl uždarymo, kurie buvo pranešta apie 80 procentų atvejų. Šalies priskirtas " sumažinimas pajamų " kaip pirminis faktorius 58 procentų laiko. Tai gerokai viršija kai kurių kitų priežasčių:
Keista, mokėjimas reguliavimas ant hipotekos buvo sute
