Trumpi pardavimai yra tikrai ne už silpnumą širdies. Bet jei jūs esate į rinką namuose ir nori prakaitas šiek tiek sutaupyti šiek tiek pinigų, skaityti sužinoti, kaip padaryti trumpą parduoti taikymą.
Taikymo procesas
skinti trumpas pardavimas namo, patikrinti savo brokerio objektų, interneto paieškos ir reklamos vietos aukcionai patvirtintų trumpalaikio pardavimo. Tai yra geriausi aukcionai pirkėjui, nes pardavėjas jau susitarė kainą su banku. Patvirtintos trumpas pardavimai išsaugoti pirkėją dauguma žingsnių mes aprašysime Toliau [šaltinis: Foust]. Dauguma išvardyti trumpalaikio pardavimo reikės banko patvirtinimo, todėl tai yra gera idėja imtis aukcione kainas su druskos grūdų. Jie gali būti kaina maža, kad patrauktų pirkėjų, ir jums gali tekti mokėti daugiau, galų gale [šaltinis: Fontinelle].
Taip pat turėtų apsvarstyti, kokių remontas gali būti reikalingi, nes jie bus jūsų atsakomybė. Purvo pigūs sąrašas gali būti verta, jei jūs turite išleisti tūkstančius dolerių renovacijai. Taip pat, sužinoti anksti apie bet kokius antrinių skolintojų apie namą, įskaitant antrojo hipoteka. Antriniai skolintojai reikės patvirtinti sandorį, taip pat, kuris gali komplikuoti sandorį [Šaltinis: Foust]. Kai ateina laikas derėtis dėl kainos su pardavėju, atlikite kaip tai darytumėte su bet kuria kita namų pirkimo, su vienu esminis skirtumas. Kai jūs sutinkate dėl kainos, įsitikinkite, kad jūsų sutartyje yra numatyta nuostata, kad ji turi poveikį po skolintojo patvirtinti tik už savo apsaugą [Šaltinis: Fontinelle]. Pirkimo sutartys yra privalomos, todėl įgyvendinant šią sąlygą apsaugo abi šalys iš iškelta kita jei sandoris patenka per. [Šaltinis: Evans]
Po susitarti dėl kainos su pardavėju, jums reikia pateikti bankui prašymą. Šis prašymas bus pasirašytos sutarties, iš pardavėjo laišką, leidžiantį skolintojui aptarti hipotekos su trečiąja šalimi (jūs), savo pagrindinę nustatyti ir finansinę informaciją, ir buveinės vertės vertinimą. Jūs taip pat turėtų pateikti išsamius dokumentus, įskaitant nuotraukas ir išlaidų sąmatas ir dėl bet kokios reikia remonto. Tai padės įtikinti skolintojas, kad rinkos apribojimo būtų jiems kainuoti daugiau pinigų, nei sumažinti savo nuostolius dabar. Galiausiai, pardavėjas turės pateikti sunkumų laišką, paaiškinantį, kodėl jie negali grąžinti paskolą, kartu su finansinių dokumentų atsarginę jo kopiją [šaltinis: Dempsey].
Kai jūs pateikiate savo pasiūlymus ir taikymą, skolintojas gali imtis sa
