Ne tik gali tarpininkai pateikia visi duomenys apie vietos namų pardavimai, kuriuos norite matyti, bet jie taip pat gali atnešti turto sandorį, kurie ateina iš metų žiūri bangos sandorių kaimynystėje
8:. raginantys Remontas
Dažnai touchiest dalis nekilnojamojo turto pirkimo apima subtilią šokio prašyti remontą. Nekilnojamojo turto agentas galės nustatyti problemų, kad jūs negalite pamatyti, taip pat rekomenduoti gerą nepriklausomą namų inspektorius, kuris suteiks išsamią ataskaitą apie problemas, susijusias su namo.
Šios ataskaitos gali būti dešimtys puslapių ilgai. Per visus tuos puslapius, kai kurios problemos yra svarbūs ir kiti ne. Jei namas yra pagrįstai geros būklės, prašo už remontą gali atlikti arba nutraukti sandorį. Agentas turės gerą jausmą, kas protinga prašymu ir kas pernelyg dideli.
Daugeliu atvejų, tai priklauso nuo jūsų, kaip pirkėjui, taip pat. Agentas gali skaityti situaciją ir pasiūlyti, ką būtų dirbti už jus. " Kiekvienas pirkėjas turi skirtingą tolerancijos, ką jie turi padaryti, " sako Elžbieta Mendenhall, 2011 viceprezidentas komitetų nacionalinės asociacijos Nekilnojamas. " Kai reikia [namas], kad būtų geresnės būklės "
7:. Rasti Laisvi Namai
Nors dauguma namai pardavimui yra plačiai prieinami pirkėjams įvertinti interneto svetainėse, kai kuriais atvejais pardavėjai nenori, kad jie parduoda būti plačiai viešinama. Tais atvejais, tik nekilnojamojo turto agentų žinome namai pardavimui
". Kartais žmonės nenori tai skelbiama aktyviai, " Mendenhall sako. " Gal tai daugiau asmeninės priežasties, kad jie nenori, kad jų kaimynų ar draugų žinoti, kad jų namas yra parduodamas ".
Kartais sveikatos problemų, finansinės problemos ar skyrybų faktorius į poreikį privatumą. Arba kartais žmonės nenori parduoti reklamuojami per šventes. Bet kokiu atveju, dirbant su nekilnojamojo turto agentas suteikia jums prieigą į namus jums gali trūkti matyti
6:. Kova su dokumentacija
Jei kada nors nusipirko namą, jūs tikriausiai skirta pilnas Tinkamumo kažkur dokumentuose, kurie buvo dalyvaujančių sandoryje. Tai tikriausiai apima rašytinį pasiūlymą, rašytinė ir pasirašyta kontrapasiūlymas, mažai informacijos (pvz konkrečių remonto) ir ką tiksliai buvo ir nebuvo įtrauktas į pardavimo. Dokumentacija gali būti varginantis.
