Naršyti straipsnį kas įtraukta į asociacijos vertinimo mokestį? Kas įtraukta į asociaciją vertinimo mokestį?
Žinoma, viešbučiai svetainė išlaisvina jus iš kai iš namų nuosavybės naštą, pavyzdžiui, vejos priežiūra ir priežiūra. Bet jūs vis dar susiduria su netikėtų išlaidų ir biudžeto deficitas realybę -. Ir todėl specialaus įvertinimo mokestį
Vertinimo mokesčiai mokėjimai namų savininkai asociacija (Hoa) susikaupusi savininkų išlaidoms padengti Hoa yra atsakingas už, bet nėra įtraukti į reguliarių mėnesinių mokesčių. Paimkite Vejos priežiūra, pavyzdžiui. Tuo Kondominiumas, Hoa mokesčius paprastai padengti kraštovaizdžio paslaugą piktžolių, pašarų sąnaudas ir pjauti žolę. Bet tarkime, medžių priežiūros paslauga vadinama pašalinti miršta medį. Hoa Direktorių valdyba gali balsuoti nustatyti vertinimo mokestį mokėti už tą sąskaita. Specialūs vertinimai taip pat gali būti reikalinga siekiant patenkinti didėjančios draudimo įmokas, kaip 2005 metais, kai kai kurios draudimo bendrovės Floridoje drastiškai padidino savo tarifus uraganas draudimo po neįprastai destruktyvaus uraganų sezonas [Šaltinis: Gunderson].
Mokesčiai dalijasi savininkai proporcingai remiantis procentais priklausančio turto ir mokėjimo grafikai nustato Hoa. Atviras, nuoširdus bendravimas yra raktas, kai vertinimai yra reikalingi. Bet kokie sunkumai ar nesutarimų tarp Hoa ir savininkų gali sukelti teisinių veiksmų, kad kainuos visoje Bendrijoje. Savininkai, kurie atsisako mokėti galiausiai gali prarasti savo savybes.
Hoås galima išvengti apmokestinti tam tikrus vertinimus, skatinant sveiką rezervą. Rezervinius fondus mokėti už tos pačios rūšies išlaidų, vertinimai. Skirtumas tas, kad namų savininkai įnašai į rezervą įtrauktos reguliariai kas mėnesį Hoa mokesčių. Kai kurios šalys reikalauja HOAs turėti ne tik rezervą, tačiau atlikti rezervo tyrimą, kuris palygina asociacijos santaupas jo numatomų poreikių.
Jei esate potencialus pirkėjas, jūs galbūt norėsite atlikti savo tyrimą, kuriuo siekiama prognozuoti mokėti mokesčius vertinimo tikimybę. Pasikalbėkite su dabartinių savininkų apie tai, kaip gerai asociacija valdo savo pinigus. Klauskite pamatyti Hoa rezervo tyrimą - tačiau reikia nepamiršti, kad tik kelios valstybės reikalauja asociacijas pasidalinti šia informacija. Venkite vyresnio amžiaus ypatybes, kurios yra labiau linkę į netikėtus priežiūros išlaidas nei naujesnių. Pastatas kūrėjo istorija ga
[1] 