Taigi, kas yra "grobuoniškų paskolų poveikis asmenims ir visai ekonomikai? Skaitykite sužinoti.
Efektai grobuoniškas skolinimo
grobuoniškas skolinimo rezultatas buvo sukrečiantys, ne tik atskirų šeimų, bet ir visam JAV ekonomikai. Vienas iš penkių rizikingų paskolų, atliktų per 2005 ir 2006 m baigsis uždarymo [šaltinis: centras atsakingo skolinimo]. Akredituotas išgriauti namų aplink juos vertę, plėšia ištisas rajonų itin namų nuosavo kapitalo ir kursto jau katastrofišką būsto krizės.
Pagrindinė problema, su grobuoniškų paskolų yra tai, kad jos poveikis nėra jaučiamas iš karto. Tai gali užtrukti tris ar keturis metus skolininkas suprasti, kad jis ar ji negali sau leisti hipotekos. Tai todėl, kad skolininkas buvo apgaulė į Užsiregistravę vadinamasis " sprogstamasis " hipoteka. Tai reguliuojamas palūkanų hipotekos (ARM), kurių palūkanų norma šokinėja nuo maždaug 7 procentų iki kaip aukštas, kaip 12 procentų po antrų ar trečių metų paskolos. Sprogstamosios ginklų taip pat yra vadinamas " 28/2 " ir " 27/3 " GINKLAI, nes pirmieji du ar tris metus atlikti fiksuotą palūkanų normą, o kitą 28 ar 27 metų hipotekos atlikti kintama palūkanų norma.
Kodėl kas nors užsiregistruoti tokios paskolos? Kadangi pradinės fiksuota palūkanų norma, arba kibinimas norma, yra mažesnis nei premjero palūkanų normą. Ir todėl, kad skolintojas arba paskolų brokeris įtikina skolininkui, kad per tuos pirmuosius dvejus metus, jis gali pagerinti savo kredito balas ir refinansuoti už fiksuotą palūkanų normą iki reguliuojamas norma naujo, arba " sprogsta " [šaltinis: "Bair].
Dalis argumentas yra tai, kad pati namuose augs nuosavybėje, todėl skolininkas imti namų nuosavo kapitalo paskola padengti balionu hipotekos mokėjimus. Bet kas atsitinka, kai būsto rinka pradeda mažėti? Žmonės iš tikrųjų prarasti nuosavybę savo namuose ir galų gale nieko padėti sumokėti tuos staigiai pakiltų hipotekos mokėjimus.
Pagal 2007 m ataskaitos Kongreso Jungtinio ekonomikos komiteto, 1,8 mln subprime paskolos ketinate iš naujo per 2007 ir 2008 [Šaltinis: JAV Kongresas Jungtinis ekonomikos komitetas]. Kai sprogstamasis ARM atstato keturis ar penkis procentus, mėnesio hi
