Galų gale, labiausiai pageidautina, kvalifikuoti klientai išdžius.; jie visi turėjo namus. Taigi bankai kreipėsi į klientų, jie nori tradiciškai vengė - rizikingų skolininkų. Tai yra skolininkų su mažu kredito reitingams, kurie kelia didelį pavojų įsipareigojimų nevykdančių savo paskolą. Bet skolintojai visų juostelės išlinksta atgal į 2000-ųjų pradžioje gauti šią paskolos rūšį į namus. NO-dokumentas paskola buvo sukurta, yra paskolos tipą, kuriam skolintojas neprašė jokios informacijos ir skolininkas nepateikė ją. Žmonės, kurie galėjo būti bedarbis kiek skolintojas žinojo gavo paskolas už šimtus tūkstančių dolerių. Kodėl?
Vienas atsakymas yra tas, kad su MBSs įvedimo, skolintojai nebėra prisiėmė paskolų įsipareigojimų nevykdymo rizika. Jie tiesiog išduodamas paskolą ir nedelsiant jį pardavė kitiems, kurie galiausiai paėmė riziką, jeigu mokėjimai sustojo. O kadangi MBSs sukurtos anksti buvo grindžiami suteiktų daugiau patikimų pagrindinių skolininkų hipoteka, vertybiniai popieriai atliko gerai. Jie atliekami taip gerai, kad investuotojai reikalavo daugiau. Reaguodama į tai, skolintojai laisvesnė savo apribojimus hipotekos pareiškėjams ir daug ką pasiskolino kurti pinigų srautus paskolas, siekiant sukurti daugiau hipoteka. Be hipoteka, juk nėra hipoteka užtikrintus vertybinius popierius.
Į MBS investuotojai susiduria tą patį rizikos ir atlygio sistema, kad senas skolintojas-skolininkas santykiai buvo taikomi, bet daug didesniu mastu, dėl vien tūris hipotekos supakuoti į MBS. Po MBSs nukentėjo finansų rinkas, jie buvo pertvarkytas į įvairių finansinių priemonių su skirtingais kiekiais rizika. Palūkanų tik dariniai skirstomi palūkanų mokėjimais tarp investuotojų hipoteka. Jei palūkanų normos didės, grąža yra gera. Jei normos sumažėjo ir namų perfinansuoti, tada saugumo praranda vertę. Kiti dariniai grąžinti investuotojams ne fiksuota palūkanų norma, todėl investuotojai praras, kai palūkanų normos didės, nes jie nėra jokių pinigų off padidėjimas. Hipotekų užtikrintus vertybinius popierius, kurį sudaro vien tik iš klanus paskolas iš rizikingų skolininkų, buvo rizikingesnis, tačiau jie taip pat pasiūlė didesnius dividendus. Rizikingų skolininkų yra pabalnojo su didesnės palūkanų normos, siekiant kompensuoti padidėjusią riziką jos kelia
Dau
